Eladó lakás, Budapest XII, Margaréta utca, 63900000, 82 nm

Azonosító: iROBOT 1290024 | Feladva: 2017.01.25 | Megtekintve: 8

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Szabó Péter

HIRDETÉS

Ár63 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

UtcaMargaréta Utca
Terület82 m²
Ft/ m²779 268
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma2 + 1
FűtésGáz (cirko)
Kilátásutcai
BútorozottNEM
Emeletfélemelet
Emeletek - összesen5


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XII. kerület egyik csendes, nyugalmas részén, a Margaréta utcában található. Közlekedése kiváló, néhány utcányira a 105-ös illetve a 112-es busz megállóját találjuk. Rövid sétával elérhető a Böszörményi út, ahol az 59-es villamos is jár. Itt számos bevásárlási lehetőség közül választhatunk, van éjjel-nappali, gyógyszertár, Spar stb. 50 méteren belül cukrászda, hangulatos kávézó is fellelhető, a Hegyvidék Bevásárlóközpont sétával elérhető. A Margaréta játszótér csak pár lépés a háztól.
A környéken óvoda, bölcsőde, általános iskola és főiskola is van. A MOM Uszoda- és Sportközpont remek sportolási lehetőségeket kínál.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, 5 szintes 10 lakásos társasház 1940-ben épült. A homlokzat átlagos, a lépcsőház jó állapotú. A házban 2 éve újították fel a víz és csatorna vezetékeket.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A félemeleti nagypolgári lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, ablakai utcára néznek. A felújított ingatlan 2 nagyszobából, konyhából, hall/étkezőből, háztartási helyiségből, fürdőből, külön WC-ből és közlekedőből áll. 7 éve teljes műszaki és esztétikai felújítás történt, ennek során kicserélték a nyílászárókat, új konyhabútor készült, a falakat festették, a parkettát felújították, a konyhában és a fürdőben új csempét illetve padlólapot tettek le, valamint új szaniterek kerültek beépítésre. A kádas fürdő a megszokottól eltérően igen nagyméretű, így a kád mellett két mosdó is kényelmesen elfért benne. Ugyanakkor a mosógéppel, a takarítószerekkel, egyéb háztartási eszközökkel sem kell telezsúfolni a fürdőt, mivel erre a célra külön háztartási helyiség áll rendelkezésre. Itt kapott helyet a zárt égésterű Vaillant cirkó kazán is.
Az ingatlan délnyugati fekvésű, így egész nap napfényesek, világosak a szobák. A nappaliból egy kellemes méretű erkélyre jutunk, ahová - ha az időjárás engedi-, az utca nyugodtsága miatt érdemes kiülni, akár könyvet olvasgatni.
A lakás riasztóval és klímával felszerelt.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 82 nm+3,5 nm erkély
- szoba/nappali: 24,9 nm
- szoba: 19,72 nm
- étkező/hall: 11 nm
- fürdő: 9,9 nm
- hall/étkező: 8,1 nm
Belmag ág: 2,8 m (állmennyezettel)
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet Vaillant cirkó kazán biztosítja. A lakás riasztóval és klímával felszerelt.
A kicserélt nyílászárók fűtés/hűtés szempontjából nagy előnyt jelentenek.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség: 11.500 Ft, amely magába foglalja a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, valamint az előtakarékosság összegét is.
TÁROLÓ:
A lakáshoz egy 1,5 nm-es tároló tartozik.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.
Irányár: 63,9 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII
Krisztina Körút

53.5 millió
90
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Levendula Utca

63.9 millió
86
2 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

57.4 millió
77
1 + 1
szoba