Ingatlanjog, kérdések - válaszok

Ingatlanjogi probléma? Kérdezzen Ön is ingatlan-szakjogászainktól!
Tegye fel kérdését most! Szakértőink jogi tanácsa INGYENES.

HIRDETÉS


Kérdező: Szabó Zsófia | Azonosító: 1701146470
T. Hölgyem/ Uram!
Ha kereskedelmi egységet szeretnék lakóépületben nyitni, át kell-e minősíttetni azt az egy helyiséget üzlethelyiséggé, amiben a tevékenység folyna (a többi része a háznak marad lakóépület)? Ha igen, mi ennek a menete, hova kell először fordulnom? Földhivatalba?
Köszönöm válaszát!
Üdvözlettel,
Zsófi
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Alexandra | Azonosító: 1612309046
A barátnöm főbérlőtől bérel egy lakást! Ha ő abbol bérbe ad ki magas összegért egy szobát az jogszerű vagy pedig nem lehet ijet ! A lényeg az hogy akkor ő adhat e ki még azon belűl szobát vagy ezt büntetik e ?
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Kőszegi Richárd | Azonosító: 1612272030
Üdv! Van egy erdővel határos belterületi építési telkünk, a hátsó telekhatár mentén egy patak folyik. A szomszédságunkban több olyan telek is található, ahol minden jel szerint a patak egyes szakaszai bele lettek mérve a telkekbe. Érdeklődnék, hogy jogilag ez lehetséges, hogy egy patak egy szakasza magánszemélyhez tartozzon? Ha nem, hova érdemes fordulni az ügyben?
Válaszoló: dr.Menczel-Kiss Gergely | Dátum: 2016/12/28
Tisztelt Kõszegi Richárd! A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései szerint a patak vélhetõen állami tulajdonban van, az illetékes vízügyi igazgatóság tud ebben segíteni Önnek. A földhivatalban megtalálja a hiteles térképkivonatot is, a telekhatárok abból megállapíthatók. Tisztelettel dr.Menczel-Kiss Gergely 9021 Gyõr, Árpád út 47. 36 30 262 32 58 info@menczelkiss.hu
Kérdező: Zoltán | Azonosító: 1612233681
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Az lenne a kérdésem, hogy tulajdonomban van egy kisebb földterület, amin jelenleg semmi se található. A földhivatalban belterületként és lakóingatlanként van bejegyezve. Most a helyi önkormányzat egy tervezetben közterületté akarja nyilvánítani. Viszont semmilyen beleegyezést nem adtam, nem is kerestek meg.
A kérdésem az lenne, hogy milyen jogon tehetik ezt meg, illetve követelhetem e a telek ellenértékét, ha ezt megteszik?
Köszönöm a válaszát!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Balázs | Azonosító: 1612027469
Tisztelt Ingatlanjogász ! A tulajdonomban lévő zártkerti ingatlanon (művelési ágból kivont) 1590 m2-en szőlő van. Hogyan szüntethetem meg a hegyközségi tagságot erre a területre vonatkoztatva? Tisztelettel: Balázs
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Nora | Azonosító: 1611244353
Tisztelt Ingatlanjogasz Tarstulajdonosa vagyok egy epitesi teleknek. (udulo). Parommal epitkezni szerettunk volna. Az en nevemre kertuk meg az epitesi engedelyt mely elegge elhuzodott. (tobb mint fel evre. es most hamarosan varhato csak) A viszonyunk kozben megromlott. En mar nem akarok epitkezni. eladnam a reszem, de a parom nem tud es nem is akar kifizetni. Kerdes milyen felelossegem van ha a nevemben epitkezik a parom es nem szakszeruen. (ennek sajnos eleg nagy eselye van) Hogyan tudom a tulajdonjogomat ervenyesiteni ebben az esetben? Jobb lenne-e ha visszavonnam az engedelykerest mielott megadjak vagy at lehet-e ruhazni. Ill. mindenkeppen terhel-e felelosseg mint tarstulajdonos? Mi lenne a legbiztosabb megoldas?Kie lenne az epulo haz?Valaszat elore is koszonom?
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Zsuzsa | Azonosító: 1611022897
Tisztelt Ügyvéd Úr!Kérdésem az lenne,hogy a lakásom külső fala melyen a konyhaablakom is van jelenleg a szomszédok telerakták mindennel).Az én falam.e? és én szeretném használni pl biciklimet odatámasztani?Kié az én lakásom külső oldalfala?Válaszát köszönöm Zsuzsa
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Kovacs Richárd | Azonosító: 1609259681
Üdvözlöm!Az lenne a kérdésem hogy albérletbe lakunk Budapesten párommal 1 éve és most adódott olyan eset hogy elmentünk mind a ketten a lakásból de abba a tudatba voltunk hogy az a 2 kulcs jó amit kaptunk főbérlőtől.Párom visszaérkezett a lakáshoz de kiderült hogy nem jó az a kulcs amit adott a tisztelt főbérlő.Ki kellett hívni zárszakértőt aki 20 ezer Ft-ért ki is nyitotta a zárat.Előtte hívta párom főbérlőt hogy mit tegyen,erre azt mondta menjen venni egy olyan sprayt ami zárakhoz való.Azt mondta hogy ő bizony ezt nem fogja kifizetni hogy kinyitotta a zárszakertő.Mi a teendő ebbe az esetben?Nem bejelentett a lakás,nem fizet adót a tulaj a lakás után.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!
Kérdező: Gyula | Azonosító: 1609065259
Tisztelettel az szeretné kérdezni ,hogy osztatlan közös tulajdonú ingatlan amely 50-50% arányban vagyunk tulajdonosok két két külön lakást használunk harminc éve a megegyezés szerint de hivatalosan nincs megosztva. A tulajdonos társam elakarja adni a részét én nem de a beleegyezésem nélkül hirdetik az egész ingatlant és engem zaklatnak a vevők mit tehetek ebben az esetben . Válaszát előre is köszönöm !
Válaszoló: dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd | Dátum: 2016/09/18
Tisztelt Gyula ! A tulajdonostársa természetesen nem hirdethetné az Ön részét is, és fõként nem adhatja majd el, erre nyomatékosan hívja fel a figyelmét. Tisztelettel dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd 1068 Budapest, Városligeti fasor 24. 36 1 352 7290 http:// drnagy-ugyved.hu info@innosec.hu
Kérdező: Tibor | Azonosító: 1608296679
Társasházi alapító okiratban nemszabályozott közös tulajdonú ingatlanrészt az egyik tulajdonostárs évek óta lekerítve használja. Új tulajdonos társként bekerülve szeretném ezt megszüntetni és a közös használatot biztosítani. MI a teendő a közös használat eléréséhez.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!