Kiadó ház, Budapest XII, Orgona ösvény, 350000, 190 nm

Azonosító: iROBOT 1326088 | Feladva: 2017.03.29 | Megtekintve: 34

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel! Vigyázzon! - Ne legyen Albérletcsalás áldozata!

Iroda: Lotushouse | Referens: Zsiros Ildikó

HIRDETÉS

Ár350 000 Ft
IngatlanKiadó ház
Település

Budapest, XII kerület

UtcaOrgona Ösvény
Terület190 m²
Telek506 m²
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma3 + 1
FűtésElektromos
Kilátáspanorámás
Parkolásutcán (ingyenes)
BútorozottNEM
Emeletek - összesen2


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

FONTOS INFORMÁCIÓK, MIELŐTT TOVÁBB OLVAS!
- A KÖRNYÉK CSAK AUTÓVAL MEGKÖZELÍTHETŐ, GYALOGOSAN, TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL NEM!
- A HÁZHOZ NEM LEHET AUTÓVAL ODA ÁLLNI, NINCS GARÁZS, SEM GÉPKOCSIBEÁLLÓ!! EGY KÖZTERÜLETEN KELL HAGYNI AZ AUTÓT, MAJD ONNAN EGY KESKENY ÖSVÉNYEN GYALOGOLNI A HÁZHOZ KB. 120 MÉTERT!
- A HÁZON NINCSENEK ERKÉLY KORLÁTOK, ÉS NEM IS VÁRHATÓ HOGY BEFEJEZÉSRE KERÜL!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület egyik legszebb és legcsendesebb részén található, autóval mindössze 20 percre a pesti belvárostól. A természetvédelmi területnek köszönhetően élvezhetjük a természet érintetlenségét, ugyanakkor a csodálatos budapesti panorámát és a nyugalmat. A kirándulás és az aktív kikapcsolódás kedvelői részére a Normafa kínál nagyszerű lehetőséget, de a csendet kedvelők is megtalálhatják számításukat. Autóval könnyen megközelíthető a Normafa felől, a háztól pedig sétatávolságra található a 21-es busz megállója, amellyel elérhetjük az újjászülető Széll Kálmán teret és főbb csomópontokat. Néhány kilométeren belül minden megtalálható, amire szükség lehet: patika, posta, élelmiszerbolt, étterem.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, minimál stílusú családi ház 4 évvel ezelőtt épült korszerű anyagok felhasználásával. Jelenleg 95%-os készültségű, az erkély korlátok kialakítása már nem történt meg, és nem is várható, így gyermekeseknek nem ajánlom, mert balesetveszélyes. Az 503 nm-es telket igyekeztek a legjobban kihasználni, ezért az épület hatalmas ter zal és zöld kerttel rendelkezik, ahonnan panoráma is nyílik.
HÁZ JELLEMZŐI:
A hatalmas fákkal körülvett, nagy ablakokkal rendelkező, verőfényes, szinte új, 190 nm-es ingatlan 2 szintes. Az ingatlan szintenként nettó 75 nm-es, melyeket praktikusan úgy alakítottak ki, hogy az alsó szinten az élettér, a felső szinten pedig a hálószobák kapjanak helyet. A földszintre az előkerten keresztül, biztonsági ajtón jutunk be. Itt találjuk a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalit, melyet eredeti olasz bútorokkal, jó minőségű Mile és Gaganeu konyhagépekkel szerelt fel a tulajdonos, továbbá az étkezőt, ahonnan kiléphetünk a teraszra. Az olasz kandalló remekül elválasztja az alsó szinten található zuhanyzós fürdőszobát és dolgozószobát az élettér többi részétől. A dolgozószoba akár hálóként is használható. Egy egyedi kialakítású, valódi faburkolatú lépcső vezet a második szintre. Ezen a szinten találjuk a 16 nm-es ter zal körbevett nagyszobát, ahonnan csodálatos, elvehetetlen örökpanoráma nyílik Budaörsre és Madárhelyre. A teljes kikapcsolódást szolgálja a kádas fürdőszoba, melynek ablaka közvetlenül a zöldre néz, de a szinten helyet kapott egy további hálószoba is. A műanyag ablakok fahatású borításuknak köszönhetően remekül illeszkednek a ház külső színezéséhez és az azt körülvevő tájhoz. Az ingatlanhoz tartozik a földszint alatt található alsó szinten egy 15 nm-es tároló is.
HÁZ MÉRETEI:
Teljes méret: 190
150 nm (szintenként 75 nm) + 8 nm és 16 nm teraszok
Belmag ág: mindkét szinten 2,7 m
Tároló: 15 nm
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtését részben kandallóval és elektromos hőtárolós kályhákkal oldották meg, amelyet a felső szinten hőbefúvásos rendszer egészít ki.
TÁROLÓ:
A házhoz tartozik egy 15 nm-es tároló, amely a földszint alatt található.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen lehet, mely a háztól kb. 120 méterre található. Autóval odaállni nem lehet, csak gyalog közelíthető meg az épület. Garázs vagy beálló nincs!
Bérleti díj: 350e Ft/hó + rezsi
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Kiadó ház
Budapest XI

350 ezer
176
6
szoba