Kiadó iroda, Budapest II ker, Pasarét , 268 m² 1 225 000 Ft/hó

Ingatlan leírása

BUDÁN A KATEGÓRIÁS IRODÁK KIADÓK!!! A Pasaréten, csendes, zöld, de nagyon jó tömegközlekedéssel rendelkező környezetben most befejezés előtt álló A kategóriás irodaházban az irodák 2018 nyarán beköltözhetők! A két szárnyból álló épületegyüttes egy-egy szintjén 160 m2-től 670 m2 összefüggő irodaterület bérelhető, de igény esetén ennél kisebb egységek is kialakíthatóak, illetve természetesen több szint együttesen is bérelhető.
Az épületegyüttes látványos központi eleme a tágas, a két szárnyat összekötő nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, aula. Ez a különlegesen látványos és elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat (modern ill. klasszikus szárny) és teremti meg a kapcsolatot az uszoda-wellness és az étterem-kávézó felé. A modern szárny két felső szintje egyben bérelhető, a legfelső szinten lévő tetőterasszal együtt
Az irodák kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, az alábbi műszaki kialakítással:
- levegő szellőztetés, egységenkénti szabályozással;
- kártyás beléptetőrendszer, kamerás figyelőszolgálat;
- hangszigetelt gipszkarton válaszfalak (50 dB);
- fa alapanyagú, furnérozott belső ajtók
- Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve,
- saját használatú teakonyha szintenként (konyhabútor, mikro, mosogatógép)
- jó minőségű, tartós, antisztatikus, kazettás padlószőnyegek
- szalagfüggöny;
A bérleti díj a modern szárnyban 12,5 Euró/m2/hó + ÁFA, a klasszikus szárnyban 14,5 Euró/m2/hó + ÁFA; az üzemeltetési költség 3,2 Euró/m2/hó + ÁFA, ami mindent tartalmaz, kivéve a közüzemi költségek közül egyedül az internet, kábelszolgáltatók és egyéb telefonos szolgáltatás költségeit.
Az épület földszintjén étterem , alagsorában mélygarázs létesül, 110 gépkocsi beállóval, ahol 90 Euró/hely/hó + ÁFA díjon bérelhetők pakolóhelyek.