Kiadó iroda Győr, 770 m² 2 600 000 Ft/hó

Ingatlan leírása

Győr-Belváros szívében, Modern környezetben, forgalmas, közkedvelt helyen a Baross Út szomszédságában kiadó, lehetőleg hosszú távra egy hatalmas, régen Bank által bérelt(emiatt korszerűen felszerelt) össz 760m2 alapterületű iroda, mellyel Európai szinvonalú munkahelyet teremthet magának és alkalmazottainak.
Az iroda több részből áll:
A pinceszint 182,62 m2
a földszint 402,39 m2 (ebből a hátsó helyiségek -wc, mosdó- 23,39 m2)
a galériaszint pedig 180,26 m2 (ebből a hátsó helyiségek -wc, mosdó, teakonyha - 31,93 m2). /A geléria szint hosszó távú bérlés esetén külön is bérelhető, amely a földszinttől akár le is választható./
A rezsi rendkívűl kedvező, az üzlet egyedi fűtéssel rendelkezik, a belső udvaron lévő kazánházból biztosítjuk a fűtés ellátását. A fűtés számlázása havi átalány formájában és a 12. hónapban elszámoló számla alapján történik (nagyságrendileg 50-55eFt/hó összegből kijön).
Az elektromos hálózat jelenleg 3x63 Amper de ez szükség esetén bővíthető. A villamosenergia számla beállítható a bérlő részére számlafogadó és számlafizetőként, illetve a bérleti időszak idejére át is íratható a bérlő nevére.
A vízfogyasztás számlázása felszerelt al-mérő alapján történik.
Az üzlet bérleti díja 3.500.- Ft + ÁFA / hónap /m2 + 2 havi óvadék (kaució), a bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket.
A bérleti díj előirányzott, lehetőség van ajánlatot tenni komoly, hosszú távú megbízható bérlő esetén.
Az irodahelyiségeket a jelen kor igényeinek megfelelően az elérhető legkorszerűbb alapanyagok felhasználásával készítették. A bérlők igényeinek ismeretében lehetőség van a kialakított alaprajzok módosítására, az irodák összevonására, illetve szétosztására is.
Kérés esetén tudok alaprajzot küldeni a jelenlegi (átrendezett) kialakításról, valamint az eredeti elrendezésről is.
További tájékoztatásért keressenek bizalommal.