Kiadó tégla lakás Budapest III ker, 92 m², 4 szoba 340 000 Ft/hó

Ingatlan leírása

A III.kerületben, az Aranyhegyen kiemelten energiatakarékos ( A++ ) besorolású 3x4 lakásos beruházásban, ismét kiadó lett egy lakás örökpanorámával!!!
A lakás netto 92nm, és belső 3 szintes. A földszinten amerikai konyhás nappali, előtér és egy kis mosdó, az emeleten két háló és egy fürdő, a legfölső szinten egy háló és egy tetőterasz található.
A lakáshoz tartozik teremgarázs beálló és felszíni parkoló, tároló és mosókonyha, saját kertrész kb. 150-200nm.
A lakás rendelkezik:
- konyhabútor, kerámialapos tűzhellyel, sütővel, elszívóval
- saját kizárólagos használatú kert
- saját kizárólagos használatú elválasztott tetőterasz
- minden oldalon panorámás kilátás
- a kertben elhelyezett saját esővíz tároló öntözéshez
- pincei mosókonyha ( szauna lehetőséggel )
- pincei garázs
- kerítésen belüli biztonságos felszíni gépkocsi parkoló
- 15-20 cm vastag hőszigetelés
- nagyméretű nyílászárók
- riasztó előkészítés
- pergola-árnyékolók
- térkővel burkolt Fszt-i terasz
- burkolt tetőterasz
- lakásonkénti kondenzációs kazán külső melegvíztárolóval
- napenergiás fűtés rásegítési opció
- felület és szerkezet fűtés
- stb.
Vízátalány(víz, locsolóvíz): 5 500 ft/hó(3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva),
Közösköltség: 15 000 ft/hó (szemétszállítás, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása, közösképviselet, bankszámlavezetés, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, közös területek kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás, közös áram fogyasztás, stb)
Felújítási alap: 3 000 ft/hó
Gáz és áram fogyasztás szerint saját óra alapján. Ez kb. 16-22.000 Ft / hó átlagban a fogyasztások alapján
A lakás tartozéka természetesen a, konyhabútor, sütő, főző, elszívó, mosogatógép,
Lakás nettó 92 m2, 212 m2 saját kert, 12 m2 terasz, 22 m2 tetőterasz, 12 m2 tároló, 1 db teremgarázs parkoló hely, 1 db felszíni parkoló hely
Kondenzációs kazán, helységenként szabályozható mennyezet és padló fűtés, időjárás függő szabályzó, napkollektor, 300 literes melegvíz tároló
A lakás bérbeadása szerződéssel, Áfás-számlával, kerül bérbeadásra
A bérleti díj Bruttó 340.000.-Ft amely a mindenkori Áfá-t tartalmazza.
Kaució: 3 hó kaució
Bérleti időtartam: minimum 2 év vagy hosszabb