Kiadó üzlethelyíség Budapest, XIII kerület, Angyalföld, Gömb

Azonosító: iROBOT 1337375 | Feladva: 2017.05.23 | Megtekintve: 772

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Magánhirdető vagyok ingatlanos segítséget elfogadok

HIRDETÉS

Ár350 000 Ft
IngatlanKiadó üzlethelyíség
Település

Budapest, XIII kerület

Városrész Angyalföld
UtcaGömb utca
Terület90 m²
Építés tí­pusatégla
FűtésVillany
ParkolásUtcán
Emeletföldszint
Emeletek - összesen8
Az ingatlan állapotaFelújított


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

90 m2 melegkonyhai étterem kiadó tulajdonostól XIII Bp Gömb utca 5
Érdeklődni: aksales@freemail.hu, 06209912581.
Éttermünk Pályázatot Hirdet Új Üzemeltető Cégre. Profi Hozzáállással, Hosszú Vendéglátóipari Tapasztalattal, Erős Referenciákkal Rendelkező Üzemeltető Céget Keresünk Éttermünk Működtetésére És Vezetésére, Tevékenysége És Hírneve Folytatására. Teljes Infrastruktúrával, Kompletten Bocsátjuk Rendelkezésre, Hosszútávú Bérleti Szerződéssel. Csak Komoly Üzemeltetők Jelentkezését Várjuk E-mailben. Üdvözlettel, Vezetőség
Név váltás, profil váltás, csatlakozás étterem lánchoz megbeszélés tárgyát képezi, alkalmas kávézónak, pubnak, gyors étteremnek, hamburgeresnek, gíroszosnak, pékségnek, egyéb üzleti tevékenységre.
Bérlési Kondíciók:
Bérleti díj 350.000 Ft/hó + rezsi
Szerződéskötéskor 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Szerződés időtartama 1 év próbaidő + minimum 1 év
Ingatlan Helyszíne:
Az étterem XIII kerület elegáns és központi részén található, Árpád Híd Gömb utca 5 szám alatt. A környék elég forgalmas: a közvetlen közelben Országos Rendőr-főkapitányság, Budapest Főváros Levéltár, Országos Egészségbiztosítási Pénztár, Nyugdíjfolyósító Igazgatóság, Center Point Irodaház, Teve Ház, Honvéd Kórház, City Angel Lakópark és egyéb fontos közintézmény, cég, lakópark, irodaház. A környéken sok szolgáltatás van, mint bank, posta, Aldi, Spar szupermarket szemben, benzinkút, gyermekmegőrző, kozmetika, gyógyszertár, parkolóház stb. Tömegközlekedés 3 metró, 32 busz, 1 villamos, taxi állomás, bicikli út az étterem előtt. Gyalogos forgalom, sok irodista, fizetőképes család és fiatal, megújult Róbert Károly körút, zöld környezet, biztonságos környék.
Épület Jellemzői:
A meleg konyhás vendéglátóegység egy normál állapotú muzeális tégla polgárház utcafrontján helyezkedik el, különleges és egyedülálló belsőépítészeti és vendéglátóipari feltételeket kínálva. Angyalföldön páratlan megoldást jelent a vendégek számára, ahol az eredeti boltíves pince harmonizál a korszerű technológia és tervezés tudományával.
Az Üzlethelyiség Jellemzői:
Bruttó 90 nm. alapterületű minimum 36 fő befogadására tervezett, igényesen felújított, teljes gépesítéssel rendelkező, kellemes hangulatú, hivatalos meleg konyhás és szeszes ital engedéllyel rendelkező vendéglátó egység. Eredeti faborítások, boltíves tégla falak, látvány kemence, egyedileg készített tölgyfa bútorok, kovácsolt v zerkezetek, különleges LED fények és igényes színek teszik ezt a helyet különlegessé és moderné. Európai normáknak, HACCP előírásoknak megfelelő akkreditált étterem, teljes vendéglátóipari engedélyekkel, full extra, modern kialakításban. Tiltás a dohányzásra és állatokra. Az étterem azonnal nyitható, teljes gépesítéssel, bútorzattal és tartozékokkal rendelkezik, evőeszközöktől kezdve a legapróbb berendezési tárgyakig, modern követelményeknek megfelelően.
Az étterem egyedülálló külső portállal rendelkezik, amely 12 méter hosszú. Kovácsolt vasból készült ablak és ajtó rácsok, teljes projektoros kivilágítás, reklám táblák, menü táblák, éjszakai LED fény, kültéri több ponton záródó biztonsági ajtó. A közös képviselet kizárólagos reklám hirdetési lehetőséget biztosít az étterem számára a társasház homlokzatán. Az éjszakai fények által az étterem esténként jól látható, messziről észrevehető és zárás után rendesen kivilágított közterületi helyen van. Az étterem előtt friss fák vannak ültetve, széles járda mellett külső terasz kialakítható, a közterülettől bérelhető, nővényekkel tovább díszíthető. Az étterem törzsvendég bázissal rendelkezik, kialakult vendégkőrrel, rendőrségi alkalmazottak körében kedvenc helynek számít, a környező társasházak és intézmények nagy közönséget jelentenek az újra nyitáshoz az új bérlő számára.
Havi Költségek: 
Közös költség alapbiztosítással, szemétszállítással 20.000 Ft/hó 
Átlag rezsi 100.000 Ft/hó 
Távfelügyelet 6500 Ft/hó 
Homlokzati reklám 10.000 Ft/hó
Víz, gáz, áram egyedi mérőórák
Ipari áram, ipari szellőző rendszer
Ipari elszívó rendszer, ipari konyha
Rozsdamentes felületek HACCP
Minden hivatalos engedély megvan
T-Home Internet, telefon, Digi kábel tv bevezetve
Az Üzlet Méretei:
Teljes méret: bruttó 90 nm, melyből a vendégtér 50 nm Belmag ág: 4 m
Helyiségek: 2 db. vendégterem, vendég mosdó+wc (külön férfi-női), személyzeti mosdó+wc (unisex), közlekedő, iroda, száraz raktár, gépház, bárpult, konyha, előkészítő.
Parkolás: 
Parkolás az étterem előtt, fizetős övezetben. További parkolás közeli őrzőt parkolókon, MOL kútnál. Az étterem előtt mindig van parkolási hely illetve a közterülettől foglalható 1 db. beállási lehetőség az étterem előtt illetve az új tulajdonos vagy üzemeltető cég kedvezményes parkolhat a közterületen.