Kiadó üzlethelyiség Alsónémedi, Ványi U., 1440 m² 2 200 000 Ft/hó

Ingatlan leírása

Alsónémedi déli ipar területén kínálunk kiadásra raktárat és irodahelyiségeket.
Kiváló adottságainak köszönhetően a raktár számos reklámfilm és játékfilm forgatási helyszínéül is szolgált.
A raktár jellemzői:
- 1440 m² alapterületű (Az oszlop nélküli kialakítása miatt jól variálható.)
- Belmagassága: 6 m
- Hossza: 61 m
- Szélessége: 23,5 m
- Az épület téglából épült,
- Az oldalfalakon elhelyezkedő nagy felületű dupla üvegezésnek köszönhetően napközben tökéletesek a látási viszonyok.
- 4 db modern szigetelt elektromos szekcionált kapu van beépítve és egy személybejáró ajtó.
Az emeleten található irodahelyiségből az egész raktár területe jól átlátható.
A szociális helyiségek közvetlenül a raktárból érthetőek el (toalett, zuhanyzó és konyha).
További előnyök:
- Nagy teherbírású, egyenletes beton ajzat.
- Polcozható
- 380 V Kalocsák több különböző helyen lettek elhelyezve és mindegyike rendelkezik almérő órával.
- Az épület külső falán is van 380 V csatlakozási lehetőség.
- 3 x 80A ipari áram a jelenlegi kapacitása.
- Részlegenként kapcsolható, modern, erős fényerejű neon világítás.
- A tető egyes részein elhelyezett bevilágító felületek szintén megkönnyítik a nappali jó látási viszonyokat.
- Parkolásra is van lehetőség, akár kamionokkal is.
Irodaház:
A földszinten található két szárnyon irodák is kiadók.
- A nagy üvegablakoknak köszönhetően világos és naposak a szobák, amelyek 35 m² és 60 m² közöttiek.
- Minden oldalhoz két mellékhelyiség is tartozik.
- Víz, villany, gáz, csatorna természetesen bevezetve.
- Éjszakai őrszolgálat és teljes körű kamerarendszer biztosított.
Igény esetén a tulajdonos nem zárkózik el az átalakítás lehetőségétől sem.
Az M0-s és az M5-s autópálya csupán 5 percnyi távolságra van.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 292180