Kiadó üzlethelyiség Gödöllő, 510 m² 2 000 000 Ft/hó

Ingatlan leírása

IPARI –KERESKEDELMI ingatlan BÉRBE ADÓ
Irodával, raktárral, nagy szabad telephellyel, személygépkocsival és tehergépjárművel jól megközelíthető helyen.
Gödöllőn az M3/M31 autópálya lehajtót közelében kiadó egy ipari, kereskedelmi besorolású ingatlan.
FŐÉPÜLET
Az 510 nm-es, 2 szintes Porotherm téglából 2009-ben épült ingatlan 300 nm-es földszintje jelenleg bemutatóteremként üzemel. Az épület emeleti szintjén 3 külön irodahelyiség található, vizes blokkal, előtérrel.
FÖLDSZINT (Bruttó 300 nm):
Bemutatóterem, egy légtérben, három külön elválaszható blokkban (nettó: 99 +62+76 nm)
Raktár: 20 nm
Teakonyha, előtérrel, vizes blokkokkal
EMELET:
Iroda1: Bruttó 30,5 nm, nettó 25,3 nm, szalagparketta burkolattal
Iroda2: Bruttó 23,6 nm, nettó 20,7 nm, szalagparketta burkolattal
Iroda3: Bruttó 30,9 nm, nettó 25,8 nm, szalagparketta burkolattal
Iroda4: Bruttó 24 nm, nettó 18,9 nm, szalagparketta burkolattal
Előtér: Bruttó 29 nm, nettó 25 nm,
Teakonyha: 10,8 nm
Mosdó+ wc Br: 6 nm
Öltöző, Zuhanyzó: 8 nm
RAKTÁRCSARNOK
A főépület mögött 440 m2 alapterületű , 5m belmagasságú, 400db EU-szabványú raklapos tárolására alkalmas polcrendszerrel ellátott, tehergépjárművel közvetlenül elérhető raktárcsarnok található.
KÖRNYEZET
Az ingatlan kiválóan megközelíthető helyen található az M3/M31-es közvetlen közelében, ám mégis a városi kulturált környezetben, számos kereskedelmi egység közelében, mint Tesco, Lidl, Aldi, Stop-Shop, Opel Gál, Közmű szolgáltató ház, továbbá közvetlen közelségben MOL, Shel benzinkutak.
ELŐNYEI:
Fiatal épület, kiváló minőségben, korszerű anyagokból megépített, kedvező fenntartási költséggel. Az épületet szilárd burkolat veszi körül, az esztétikum és a használat maximális figyelembevételével.
A főépület mellett található a 440 nm-es raktárépület, ami tehergépjárművel közvetlenül megközelíthető. A telken (összesen 6.000 nm) további szabadtéri tárolásra alkalmas lehetőség kínálkozik.
A részletek egyeztetése végett várom megkeresését a hét bármely napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 308120