Ez a hirdetés nem aktív, nem jelenik meg a találati listákon!

Ha kérdése észrevétele van, kérem lépjen kapcsolatba velünk.

Eladó ház, Budapest XII, 199000000, 390 nm

Azonosító: iROBOT 1159459 | Feladva: 2017.07.26 | Megtekintve: 13

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

HIRDETÉS

Ár199 000 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó ház
Település

Budapest, XII kerület

Terület390 m²
Ft/ m²510 256
Telek1 080 m²
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma4 + 3
FűtésGáz (cirko)
Kilátáspanorámás
BútorozottNEM
Emeletek - összesen3


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda XII. kerületének egyik legszebb részén, Istenhegyen található, annak is egy kis forgalmú, elegáns részén. Annak ellenére, hogy kiemelt zöldövezeti környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található benzinkút, gyógyszertár, iskola és óvoda is. Napi bevásárlásra a közeli CBA Primában nyílik lehetőség, de nagyobb bevásárláshoz sem kell messzire menni; gépkocsival 10 perc alatt eljuthatunk a MOM Park, a Mammut vagy a Hegyvidék bevásárlóközpontok bármelyikébe. Tömegközlekedése is nagyon jó, az utca egyik végén a fogaskerekű megállójához jutunk, a másik irányba pár perc a 21-es, 21A és 212-es buszok megállója. Közelben van 3 idegen nyelvű iskola is, az osztrák, a német, és az angol iskola. A kirándulni vágyóknak számtalan lehetősége van a természet örömeinek hódolni. Legközelebbi ismertebb úticél a Normafa.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű családi ház 15 éve épült 300 négyszögöles telken, 390 nm lakótérrel. A ház nagyon jól karbantartott, hangulatos kert biztosítja a lakók kikapcsolódását.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A háromszintes házba a középső szinten érkezünk meg a kaputól az előtérbe. Innen balra található egy praktikus gardróbhelység, egy vendég WC és a háztartási helység, mely a gázcirkónak is otthont ad. Jobbra egy vendégszoba található egy csak ebből a szobából nyíló zuhanyzós fürdőszobával. A ház szinteltolással épült, így az előtérből pár lépcsőn lefelé kell haladnunk, hogy a két szintet átölelő belmag ágú, óriási ablakokkal övezett étkezőbe érjünk. Balra található a falépcső, mely a többi szintre vezet, illetve a jól felszerelt modern konyha, melyben egy kis kamra is helyet kapott. A konyha előtt egy fedett teraszra tudunk kijutni. Erről a teraszról egy csigalépcsőn tudunk felmenni a felső teraszra. Az étkező szintjéről további pár lépcsővel jutunk a grandiózus nappaliba. A kertre néző ablakokkal övezett, magas belmag ágú 43nm-es szoba, melynek sarkában egy hangulatos kandalló díszeleg, csak úgy sugározza magából az eleganciát. Kőpadlózatának mintája paloták intarziás padlózatát idézi. A radiátorok faburkolattal vannak bevonva mind a nappaliban, mind az étkezőben. Az emeletre falépcső vezet fel. Az emeleti előtérben szintén szinteltolással található egy dolgozónak, vagy akár családi társasjátékok helyének kialakítható emelvény. Ezen a szinten találunk 3 hálószobát, egy sarokkádas és egy zuhanyzós fürdőszobát, illetve egy gardróbhelységet. Mindegyik helységnek van saját terasza. Ezekből kettő a kertre néző és panorámás.
A lakás legalsó szintjén kapott helyet a három garázs, a szauna, melyhez egy külön zuhanyzó helység is tartozik. Ezen a szinten található még egy közel 44 nm-es szoba, mely lehet könyvtár, gyerekeknek dühöngő vagy akár tornaterem is. A ház minden luxust kielégítő, minőségi létet biztosító otthon.
HÁZ MÉRETEI:
Teljes méret: bruttó 390nm teraszokkal együtt
Földszint:
- nappali:43,84nm
- étkező:19,5nm
- konyha:10,4nm
- félszoba:8,51nm
- zuhanyzó:2,8nm
- háztartási helység:5,45nm
- gardrób:3,42nm
Emelet:
- szoba: 19,66nm (14,41nm)
- félszoba: 12,75nm (11,1nm)
- közlekedő: 18,15nm (18,27nm)
- előtér: 11,06nm (9,32nm)
- félszoba:17,7nm (10,64nm)
- fürdőszoba: 7,8nm (7,6nm)
- fürdőszoba: 4,08nm (2,47nm)
Garázsszint:
- szoba: 43,8nm
- garázs: 36nm
- garázs: 22,7nm
- szauna: 5,1nm
- közlekedő: 7,5+5,9nm
Belmag ág: helységenként változó
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy külön háztartási helységben elhelyezett gázcirkó gondoskodik. A fűtésrendszer padlófűtés és radiátorok kombinációja. A nappaliban egy működő kandalló tudja emelni a téli hűvös esték hangulatát. A szobák a forró nyári napok enyhítésére mind légkondicionáltak. A ház biztonsága érdekében riasztó van beszerelve.
TÁROLÓ:
A házban két gardrób helység segíti a ruházati és háztartási cikkek elhelyezését. Külön tároló helyiség az alagsorban nincs, de a garázstérben bőséges hely marad a erre a célra.
PARKOLÁS:
A ház alsó szintjén 3 autónak van garázshelye; mindegyik távirányított, elektromos garázsajtón át megközelíthető. Az autófeljáró fűthető. A garázson kívül a kerítésen belül van még egy autónak parkolási lehetőség
Irányár: 199 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó ház
Budapest XII

189.9 millió
329
9 + 3
szoba

Eladó ház
Budapest XII
Kakukk Út

190 millió
340
5 + 1
szoba