Eladó ház Budapest, XVII kerület, Rákoscsaba, Kisvárda

Azonosító: iROBOT 1396523 | Feladva: 2017.10.15 | Megtekintve: 185

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Magánhirdető vagyok ingatlanos segítséget elfogadok

HIRDETÉS

Ár34 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó ház
Település

Budapest, XVII kerület

Városrész Rákoscsaba
UtcaKisvárda utca
Terület96 m²
Ft/ m²363 542
Telek540 m²
Építés tí­pusatégla
Szobák száma2 + 1
FűtésGáz - cirkó
PinceNem
Kilátáskertre néző
ParkolásUdvari beálló
Az ingatlan állapotaJó állapotú
Komfortfokozatösszkomfortos
LiftNincs


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

Azonnal beköltözhető felújított önálló családi ház!
Telek 540m2, Ház 120m2 bruttó, 96m2 nettó
Minden közművek bekötve: víz, villany, gáz, csatorna
Építés éve: 1964/1981/2017-es felújítás (teljes hőszigetelés)
Szerkezet: beton alapozás, téglafal, borított gerendás fafödém, cserépfedésű tető
Külső: Hőszigetelt Wintech nyílászárók, dryvit homlokzati szigetelés (10-es!), lábazati szigetelés (földszint alatt is!), homlokzati szellőrendszer, szigetelt fafödém, fóliázott cserépfedésű tető új lécezéssel, horganyzott új ereszcsatorna, King Stone dörzsölt vakolat
Energetikai javaslat: kondenzációs kazánnal D minősítés
Közműfejlesztés: új elektromos bekötés az utcáról (új tetőoszlop, villanyóra 3fázis, 32amper + földelőszonda) / új vízakna + kerticsap leeresztő csappal, automata mosógép csatlakozás kiépítése/ új csatornabekötés, benti csatlakozások kiépítése / a fűtéshez új keringtetőszivattyú és kiegyenlítőtartály.
Belső: friss belső diszperzites festés,
Aljzat: parketta, padlólap, linóleum.
Központi fűtés (gázkazán+átfolyós vízmelegítő)
Helyiségek (nettó m2): előszoba 12m2, szobák (2+1) össz 50m2, konyha+kamra 17m2, fürdőszoba+mosdó 9m2, raktár+kazán 8m2
Átalakítható négyszobásra (2+2fél) vagy kétlakásosra is.
Udvar: füves nagy előkert, virágos oldalkert, és „wellness” hátsókert
Parkolás az udvarban két autónak
Plusz: klíma a nappaliban, aktív digi szolgáltatás (tv, internet-wifi), led égők a lámpákban, kültéri mozgásérzékelős lámpák és mozgásérzékelős őrzőkamera (mindez az árban).
A bútorzat maradhat, ha a vevő kéri (nincs külön ára).
Ingatlan-csere is lehetséges! (XVII ker. és környéke)
Helyszín: Kisvárda utca környéke, buszmegálló 200m, elővárosi vonathoz kék kisbusz szintén 200m. Minden fontos a közelben!
A hirdetés feladásának ideje: 2017.október 12
Hirdető: tulajdonos

Hasonló hirdetések

Eladó ház
Budapest XVII

31.9 millió
90
2 + 1
szoba

Eladó ház
Budapest XVII

29.9 millió
90
3
szoba

Eladó ház
Budapest XVII

34.6 millió
80
2 + 1
szoba

Eladó ház
Budapest XVII

28 millió
80
2
szoba