Add hozzá ikonunkat az asztalodhoz! Lehetőséged van kitenni az indító ikonunkat az asztalodra, így gyorsan elérheted portálunkat!
Hozzáadás az asztalhoz!
Eladó lakások, kiadó albérletek

Eladó ház Budapest XII ker, Béla Király Út, 325 m², 5 + 2 szoba 189 000 000 Ft

Eladnád ingatlanod, kiadnád albérleted?

Hirdess nálunk!
Egyszerű hirdetésfeltöltés, gyors értékesítés!
Kattints ide

Ingatlan adatok

Kategória
Település
Utca
Béla Király Út
Ár ( forint )
189 000 000 Ft
árfigyelő Új!
Alapterület
325 m²
Négyzetméter ár
581 538 Ft / m²
Telek mérete
580 m²
Szobák
5 + 2
Építés típusa
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Ing. állapota
jó állapotú
Komfort
nincs megadva
En. tanúsítvány
nincs megadva
Parkolás
garázs
Kilátás
kertre néző
Feladva
2019.07.03
Azonosító
1607779

Ingatlan leírása

A XII. kerületi Svábhegyen ,a Béla király út elején, a folyamatosan őrzött Kormányrezidencia közelségében, távol az utcától, 322 négyszögöles nyeles telken, eladó egy nettó 325 nm-es ikerház fél.
Az ingatlan nagyobbrészt felújított. A háromszintes kialakítás a külön lépcsőháznak köszönhetően több generáció illetve, akár három család zavartalan együttélésére is alkalmas.
Az alsó és középső szint közvetlen kapcsolatban van a teljesen szeparált intim, romantikus kerttel, mely öntözőrendszerrel ellátott. A házat, mely a főútvonaltól kb.: 70 méterre épült, nem látni így távol a zajtól élvezhetjük a teljes csöndet.
A kaputól 5 perc séta távolságban van a 21, 21/a, és az éjszakai buszjárat, melyekkel 10 perc alatt a Széll Kálmán térre jutunk, valamint a 212-es busz és a fogaskerekű megállója. A ház vonzáskörzetébe nemzetközi és egyéb jó hírű iskolák, óvodák találhatók, valamint a többféle bevásárlási lehetőség, cukrászda, étterem, stb., gyalog néhány perc alatt elérhető.
A házhoz két garázs beálló tartozik, a nagyobbik garázsból közvetlenül közelíthetjük meg a házat, de a két garázs között is kialakítható ajtónyílás, így a kisebbik garázsból is közvetlenül belső térbe juthatunk.
A 129 nm-es földszint elosztása :
2 garázs, előszoba, kazánház (Buderus kombi kazánnal és melegvíztárolóval, felszerelve, mely a házban lévő padló és radiátoros fűtést biztosítja), valamint, gardrób, háztartási helyiség, külön WC és egy 27 nm-es kertkapcsolatos garzonlakás, mely jelenleg hobby-szobaként funkcionál. Erről a szintről nyílik még a 13,2 nm-es 2,7 méter belmagasságú száraz pince.
A 121 nm-es középső szint elosztása (ha a 30nm-es terasz felét nem számítjuk bele)
a lépcsőházból egy előtérbe jutunk,melyből egyik irányban a nyitott tűzterű kandallós nappali 30 nm-es terasszal, valamint a nappalival is kapcsolódó étkezős konyha helyezkedik el. Másik irányban 2 nagyobb méretű, terasz és kertkapcsolatos hálószoba van kialakítva. Ezen a szinten található még a kamra, külön WC és egy fürdőszoba.
A 75 nm-es tetőtéri szint elosztása :
A beépített tetőtérben önálló lakás lett kialakítva amerikai konyhás nappalival, innen nyíló kisebb terasszal és kamrával, valamint egy szeparált helyiséggel, mely dolgozószobának és hálófülkének is egyaránt használható. A közlekedőből nyílik a külön WC és fürdőszoba, valamint egy szoba, melyhez hálófülke kapcsolódik. Ebből a szobából közelíthetjük meg
a 16 nm-es intim, panorámás teraszt.
Mivel a tetőtéri lakás egy részét a belsőépítész tulajdonos jelenleg műteremként használja, ez a helyiség, igény szerint átalakítást, felújítást igényel. A tetőtéri lakás 190 cm alatti jól használható területe összesen még 18 nm, amely a nettó 325nm-be nincs beleszámítva.
Az ikerház 1987-ben épült, folyamatosan karbantartott. Az összes külső nyílászáró 3 rétegű biztonsági üvegezésű, argongáz feltöltésű, borovi fenyőfából készült. A homlokzat 2018-ban lett felújítva, ekkor lett grafitos alapanyagú hőszigeteléssel. a teraszok újra lettek burkolva fahatású fagyálló lapokkal.
Az ikerszomszéd értelmiségi család, akik az épület építése óta itt laknak, és mindenben korrekt partnerek. Mivel a telek beépítetlen területe osztatlan közös tulajdonú, visszavonhatatlan telekhasználati megállapodás van érvényben.
Várom érdeklődő hívását!
kf ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 266887

Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

Kelemen Ferenc referens hirdetései

Telefonszám megtekintése
A telefonban mindig hivatkozz az ingatlanROBOT.hu portálra! TIPP: Mobil eszközön, tárcsázáshoz koppints ide!
GDN Ingatlanhálózat iroda hirdetései

Üzenj a hirdetőnek!

Az ingaltanROBOT.hu portálon láttam a hirdetését. Következő kérdésem lenne:
Írd be az összeadás eredményét számokban:
tizennyolc meg öt

Térkép

Eladó ház Budapest Budai oldal XII kerület

A térképen automatikusan jelenítjük meg az ingatlant a megadott cím alapján. A valós elhelyezkedés ettől eltérhet.

Utcanézet megtekintése Google térképen
Tekintsd meg partner oldalunk kínálatát is:
Eladó ház Budapest
  • Hiba jelzése a hirdetőnek

    Hiba jelzése a hirdetőnek

    A hiba jelzése során, figyelmeztetjük a hirdetőt a hirdetésben található hibákra.
    A személyes adataid nem kerülnek elküldésre!

    Kérlek írd be az összeadás eredményét számokban:
    tizennyolc meg öt
  • Hirdetés küldése e-mailben

    Hirdetés küldése e-mailben

    Kérlek írd be az összeadás eredményét számokban:
    tizennyolc meg öt

Hasonló hirdetések

Eladó ház, Budapest, XII ker Kútvölgyi Út 310 m² 10 szoba 24 kép 198 millió 638 709 ft/m²
Eladó ház, Budapest, XII ker 200 m² 6 szoba 11 kép 220 millió 1 100 000 ft/m²
Eladó ház, Budapest, XII ker 220 m² 6 szoba 12 kép 149 millió 677 272 ft/m²
Eladó ház, Budapest, XII ker 130 m² 4 szoba 12 kép 99 millió 761 538 ft/m²
Eladó ház, Budapest, XII ker Farkasvölgy 240 m² 6 szoba 17 kép 119.9 millió 499 583 ft/m²
Eladó ház, Budapest, XII ker Magas Út 225 m² 8 szoba 12 kép 220 millió 977 777 ft/m²
Ingatlanos vagy? Próbáld ki oldalunkat egy hónapig ingyen!
Válasszd ki a számodra legmegfelelőbb csomagot és megrendelés után létrehozzuk hozzáférésed.
A próbahónap végén eldöntheted hogy szeretnéd-e folytatni a hirdetést oldalunkon, nincsen semmilyen kötelezettség!
További információk