Add hozzá ikonunkat az asztalodhoz! Lehetőséged van kitenni az indító ikonunkat az asztalodra, így gyorsan elérheted portálunkat!
Hozzáadás az asztalhoz!
Eladó lakások, kiadó albérletek

Eladó iroda Budapest XXII ker, 750 m² 330 000 000 Ft

Eladnád ingatlanod, kiadnád albérleted?

Hirdess nálunk!
Egyszerű hirdetésfeltöltés, gyors értékesítés!
Kattints ide

Ingatlan adatok

Kategória
Település
Utca
nincs megadva
Ár ( forint )
330 000 000 Ft
árfigyelő Új!
Alapterület
750 m²
Négyzetméter ár
440 000 Ft / m²
Közös költség
nincs megadva
Iroda elhelyezése
egyéb
Parkolás
udvari beálló
Fűtés
gáz (cirko)
Emelet
földszint
Ing. állapota
újszerű
Feladva
2018.07.08
Azonosító
1494386

Ingatlan leírása

XXII. kerület Nagytétény IPARTELEPI részén, az M0 és M6 felhajtó mellett, KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, ÚJSZERŰ ( eddig csak magánjellegű tárolásra használt ) ÜZEMI IRODÁVAL rendelkező, LIFTES, összesen 1060 m2-es épületekből álló, 3720 m2-es önálló Hrsz. számmal rendelkező TELEPHELYET / IPARI TERÜLETET / RAKTÁRT / KERESKEDELMI, SZOLGÁTATÓ TERÜLETET / IRODAHÁZAT kínálunk eladásra.
-Épületek nettó területe: 1060 m2
-Épületek száma: 2 db.
-Kétszintes új iroda vagy üzemi épület: 2 x 375 m2 ( nettó ) = 750 m2.
( Üzemi, irodai, szociális, előadó termi, bemutató termi, stb. célra kialakítható, IKER JELLEGŰ építéssel készült, azaz két oldala szétválasztható, és külön - külön is üzemeltethető. )
-( Bontandó ) csarnok ( opció, nem kell lebontani, de a fejlesztés részeként elbontható ) : 310 m2, ebből 215 m2 egy légtér, a többi szoc. blokk, belmagassága: 2,5 - ( -4,5 ) méter.
-Építhető az üzemi - iroda épület mögé és mellé ( a jelenlegi csarnok - raktár bontásával ) egy 4 - 6 méter magas, 12 méter széles, cca. 66 méter hosszú ÚJ CSARNOK ( részletes tervekkel a bővítésre, rendelkezem ).
-Legkisebb osztható telekméret: 1500 m2.
-Legkisebb telekszélesség: 25 méter.
-Beépítési mód: szabadon álló főépület
-Beépíthetősége terepszint alatt: 50%.
-Beépíthetősége terepszint felett: 35%.
-Építmény magasság: 12 méter.
-Övezeti besorolás: M-NT/1
- A TELEK ( 3720 m2 ): utcafronton 68,5 méter széles, erre merőleges mélységi mérete: 54,3 méter. A rajta lévő főépület az utcafronttól 10 méterre, 17 méter mélységű, és 24 méter szélességű, két szintes. Az épület mögött mintegy 27 méter mélységű a telek, az épület K-i oldalán 24 méter, a nyugati oldalán mintegy 20 méter szabad tér.
NÉGY KAPUN át lehet a területre jutni, ebből három elhúzható görgős, az egy egyszerű kétszárnyú kapuval nyílik.
- A FŐÉPÜLET: szerkezete négy traktusos hagyományos szerkezet, tégla falazatú ( 30 cm ) külső falakkal, 10 cm válaszfalakkal, külső hőszigeteléssel ( 10 cm nikecell nemesvakolattal ).
A nyílászárók: műanyag hőszigetelő üvegezéssel ellátott korszerű ablakok és ajtók. Közbenső födém: G gerendával, felbetonnal készült, teherbírása 5KN/gerenda-n, azaz 800 kg / m2. Zárófödém: acélszerkezetű, függesztett mennyezet alul gipszkarton, felette 15 cm hőszigetelés, az acéltartók tetején lévő zárófödém trapéz lemez, alul 3 - 5 cm. hőszigetelő pur habbal fújva a páralecsapódás ellen.
A fűtés: radiátoros, gáz falikazán használati melegvíztárolóval, és mindkét oldalon független kiépítéssel készült ! Hasonlóan a vízvezeték és a csatorna rendszer ill. a villamos energia ellátás külön - külön szerelt a két oldalon és azok szétválaszthatok és külön mértek vagy külön mérhetőek.
Az irodákban körbevezetett a kiszolgáló elektromos és hírközlési vezetékhez az elosztó védőburkolat. a ház tehát külön oldalanként, de együttesen összenyitva is használható.
-ELHELYEZKEDÉS / ÚTHÁLÓZAT: a telek előtt nagy teherbírású közút van, amely úttal párhuzamos következő út az M0 - M6 felüljáróját, illetve Budapest és Érd elérhetőséget nyújtó körforgalomhoz vezet, ez a körforgalom cca. 500 méter.
-TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BKV a területtől, kb. 100 méterre, VONATÁLLOMÁS: cca. 400 méterre az ingatlantól.
További nagyon részletes DOKUMENTÁCIÓKKAL rendelkezem.
Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban, várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.
Az ingatlan AKCIÓS irányára: 330 MFt. + ÁFA. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 238709

Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

Nyegrutz Tamás referens hirdetései

Telefonszám megtekintése
A telefonban mindig hivatkozz az ingatlanROBOT.hu portálra! TIPP: Mobil eszközön, tárcsázáshoz koppints ide!
GDN Ingatlanhálózat iroda hirdetései

Üzenj a hirdetőnek!

Az ingaltanROBOT.hu portálon láttam a hirdetését. Következő kérdésem lenne:
Írd be az összeadás eredményét számokban:
tizennégy meg négy
  • Hiba jelzése a hirdetőnek

    Hiba jelzése a hirdetőnek

    A hiba jelzése során, figyelmeztetjük a hirdetőt a hirdetésben található hibákra.
    A személyes adataid nem kerülnek elküldésre!

    Kérlek írd be az összeadás eredményét számokban:
    tizennégy meg négy
  • Hirdetés küldése e-mailben

    Hirdetés küldése e-mailben

    Kérlek írd be az összeadás eredményét számokban:
    tizennégy meg négy

Hasonló hirdetések

Eladó iroda, Budapest, XXII ker 750 m² 0 helység 12 kép 330 millió 440 000 ft/m²
Eladó iroda, Budapest, XXI ker 700 m² 0 helység 18 kép 89.9 millió 128 428 ft/m²
Eladó iroda, Budapest, VIII ker 96 m² 0 helység 3 kép 72.6 millió 756 484 ft/m²
Eladó iroda, Budapest, VIII ker 133 m² 0 helység 25 kép 51 millió 383 383 ft/m²
Eladó iroda, Budapest, XXI ker 198 m² 0 helység 6 kép 46 millió 232 323 ft/m²
Eladó iroda, Budapest, XXI ker 30 m² 0 helység 17 kép 7.9 millió 263 333 ft/m²
Ingatlanos vagy? Próbáld ki oldalunkat egy hónapig ingyen!
Válasszd ki a számodra legmegfelelőbb csomagot és megrendelés után létrehozzuk hozzáférésed.
A próbahónap végén eldöntheted hogy szeretnéd-e folytatni a hirdetést oldalunkon, nincsen semmilyen kötelezettség!
További információk