Eladó iroda Budaörs, 742 m² 517 650 000 Ft

Ingatlan leírása

OKOS IRODAHÁZ AA++ / KÉTSZINTES IRODAÉPÜLET
Két önálló szintből álló EXTRAMODERN megjelenésű 742 nm összterületű iroda-épületet ajánlunk 517,65 M Ft-ért.
Kiváló lehet bemutatóteremnek,egészségügyi szolgáltatásra, oktatásra, konferencia helyszínnek és kiállításra is!
Az újépítésű épületszárny 2020 IV. negyedévében készül el.
Az egész megvásárolható terület 1113 nm, mely 3 szinten ( 1,2,3. emelet ) helyezkedik el. Egy szint nagysága: 371 nm. Egyenlőre bármely szintet megvásárolhatja, vagy akár több szintet együtt , ill. egyben az egészet is! A harmadik emeletről igazán elegáns a panoráma, a Budai helyek csodálatos látványa tárul elénk.
Két lift biztosítja a feljutást.
Kiváló a tömegközlekedés , az M4-es metró 15-20 perc alatt elérhető. Gépkocsival az M1 és M7 autópálya gyorsan elérhető.
Lehetőség van HOME-OFFICE irodaegység kialakítására is, mely szerint szintenként 11 db komplex blokk elhelyezhető egyedi kialakítással.
Az épület MŰSZAKI TARTALMA EGYEDÜLÁLLÓ, magasan kiemelkedik a környéken található irodákhoz képest:
- A geotermikus hűtés-, és fűtésrendszernek köszönhetően,minimális működési költség kalkulálható.
- A légcserélő rendszer gondoskodik arról, hogy ablaknyitás nélkül is pollenmentes friss levegő jusson az irodai térbe.
- Az elhasznált levegő hőjét felhasználja a légcserélő , így még gazdaságosabb és környezettudatosabb az épület.
- OKOS VEZÉRLÉS: Élvezze a 21. századi megoldásokat: NGBS felület hűtő/fűtő rendszerek távolról, akár mobiltelefonnal is vezérelhetők.
- Jövőbelátó, tudatos energetikai tervezés. Energetika: AA++
-Nagy üvegfelületek, prémium kategóriás nyílászárók
PARKOLÁS:
Teremgarázsban parkolóhely , 4 M Ft/db.
Felszíni beállási lehetőség: 2,5 M Ft/db.
KÖRNYEZET:
Budaörs: Budapest nyugati kapuja. Gyönyörű természeti környezete és kedvező fekvése miatt, évek óta az egyik legkeresettebb magyar város. Kiváló a lokáció , ezért rengeteg cég települ erre a környékre, hiszen az ország bármely pontjáról könnyen megközelíthető. Ideális célpont iroda és vállalkozás helyszínének. Az épület körül régóta jól működő irodaépületek találhatóak.
Tegye ide irodáját- székhelyét, mert kollégái itt biztosan szívesen dolgoznak, hiszen a környék legmodernebb, legmagasabb műszaki színvonalú épülete épül!
Várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 298318