Eladó lakás, Budapest XI, Karinthy Frigyes út, 39900000, 82 nm

Azonosító: iROBOT 1262049 | Feladva: 2017.03.21 | Megtekintve: 29

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Dr. Hannig Éva

HIRDETÉS

Ár39 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XI kerület

UtcaKarinthy Frigyes Út
Terület82 m²
Ft/ m²486 585
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma2 + 1
FűtésGáz (konvektor)
BútorozottNEM
Emelet2
Emeletek - összesen7


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy a Kopaszi-gátnál.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház a múlt század harmincas éveiben épült. Földszint + hatemeletes, nagyjából negyven lakás került kialakításra. A lakók kényelmét lift segíti. A földszinten az utcafronton üzlethelyiségek találhatók. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, kulturált lakóközösségű. A tetőt felújították, valamint a liftet korszerűsítették, de a lépcsőház és az előtér rendbetétele is nemrég valósult meg, valamint már cserére kerültek a házban a villanyvezetékek.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület második emeletén található. Ez a rész szinteltolással, egy pár lépcsővel lejjebb helyezkedik el a lépcsőházi második emelettől és egy külön, zárható függőfolyosóról nyílik. A lakás jó állapotban van, cserére került a bejárati ajtó, a kisszoba és a konyha ablaka, a villanyvezetékek, illetve felújították a fürdőszobát.
A külső ráccsal felszerelt biztonsági ajtón lépünk be az előszobába. Rögtön jobbra nyílik az ablakos konyha, amelynek használatát egy kis kamra segíti. A konyhából mehetünk be a félszobába. Ha tovább megyünk, az előszoba végén balra találjuk a külön WC-t, majd a hallba érkezünk. A hallból nyílik jobbra a káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, illetve szembe a szoba, majd abból jobbra a másik szoba. A fürdőszobán és a hallon keresztül így mindkét szoba külön megközelíthető, külön bejáratú. Az egyik szobát erkély nagyobbítja. A lakás hangulatos, jó beosztású, világos. A szobák nagyjából keleti tájolásúak és mellékutcára néznek, a konyha és a félszoba nyugati tájolású és a belső udvar felé néznek, napfényesek. A lakás jelenleg üres, új tulajdonosa kevés ráfordítással azonnal birtokba veheti. Befektetésnek is kiváló, hiszen az egyetemek közelsége és jó elrendezése miatt könnyen kiadható, de akár irodaként is funkcionálhat.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete az erkéllyel 82nm. A két szoba 18,6nm és 19,3nm, a hall 12,3nm, a félszoba 6,6nm, a konyha 7,6nm.
Belmag ág: 2,97m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet a fürdőszobában felszerelt villanybojler szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 32.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a vízfogyasztást is. Kevesebb, mint 1 éven belül ennek összege 22.000.- Ft-ra csökken, amikor visszafizetésre kerül a felújításokhoz igénybe vett hitel. A fűtés költsége éves szinten 110.000.- Ft körül alakult az eddigi igények mellett.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 3-4nm nagyságú saját tároló az épület aljában.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.
Irányára: 39,9 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XI

47.5 millió
82
1 + 3
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Barázda Utca

43.3 millió
70
2 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Budafoki Út

34.9 millió
75
2 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Fehérvári Út

46 millió
75
2 + 1
szoba