Eladó lakás, Budapest XI, 92150000, 138 nm

Azonosító: iROBOT 1282299 | Feladva: 2017.03.21 | Megtekintve: 12

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Zsiros Ildikó

HIRDETÉS

Ár92 150 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XI kerület

Terület138 m²
Ft/ m²667 754
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma3 + 1
FűtésGáz (cirko)
Kilátáskertre néző
Parkolásgarázs
BútorozottNEM
Emelet1
Emeletek - összesen3


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

BERUHÁZÓI AKCIÓ!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb részén, Sasad felső területén, dombtetőn, igazi zöldövezetben, családi házas, társasházas környezetben található. Kiváló infrastruktúra jellemzi, hiszen a közeli Gazdagréten bevásárlási lehetőségek - SPAR, ALDI, Penny Market - posta, gyógyszertár, iskolák gyalogosan elérhetők. Gépkocsival könnyen megközelíthető, és emellett tömegközlekedése is kiváló, hiszen a 8E, 139-es buszokkal gyorsan elérhetjük a 4-es metrót és közvetlenül a belvárost is. A környék kimondottan csendes, nyugodt, szép sétákat tehetünk, kerékpározhatunk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület magas színvonalon, a mai kor igényenek megfelelően, korszerű technológiákkal, igényes kivitelezésben, modern stílusban kerül megépítésre.
A földszint + 2 emeletes házban 4 lakás kerül kialakításra. A földszinten 2 kisebb alapterületű lakás, míg az 1. emeletem és a legfelső szinten 1-1 lakás. Ellenben lehetőség van a szintek közötti lakásfelosztások cseréjére, tehát összevonására vagy szétválasztására is.
A ház alatti pinceszinten 5 teremgarázs beállóhely és 6 darab 3-3,6 négyzetméter közötti tároló kap helyet. A házat körülvevő kertben öntözőrendszert alakítanak ki, valamint a tereprendezés is megtörténik.
Az építési engedély jogerős, a beruházás tav zal kezdődik.
A lakóépület tervezett befejezése 2017. év vége
Használatbavételi engedély várható ideje: 2018. eleje
LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A házban jelenleg még minden lakás elérhető, melyek a zárt lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg.
A tervek szerint a földszinten 2 darab 2 illetve 3 szobás ingatlan kerül kialakításra, melyek mindegyike hatalmas ter zal és kertkapcsolattal rendelkezik, amerikai konyhásak és dupla komfortosak. A lakások igény esetén összenyitva is megvásárolhatóak.
Az első emeleten egy 138nm-es, 3 és félszobás lakást alakítanak ki, de itt szintén van lehetőség a két kisebb lakássá alakításra. Ez az ingatlan az utca és a kert irányába egyaránt néz, minden égtáj felé tájolt. Tartozik hozzá egy 25 és egy 17 nm-es terasz melyekre a nappaliból és az egyik hálószobából léphetünk majd ki.
A második, és egyben legfelő emeleten található lakás, 103nm-es (teraszok felével), 2+1 szobás. A három terasz egyenként 28; 15 és 12 nm-es, minden szobához tartozik 1-1, melyek tájolásuknak köszönhetően igazán naposak.
Az épület tervezői jól berendezhető, helyiségeket álmodtak meg, de a lakások belső terei a projekt jelenlegi fázisában akár személyre is szabhatóak és az igényeknek megfelelően alakíthatóak, a válaszfalak áthelyezhetőek.
A lakásba hidegburkolatok 6.000 Ft/m2, melegburkolatok 5.000 Ft/m2 áron választhatóak. A fürdőszobákban és a wc-ben Laufen és Ravak szaniterek kerülnek Grohe csaptelepekkel, a meleget pedig lapradiátorok adják majd.
Az ár kulcsrakészen értendő, mely tartalmazza a riasztó rendszer kiépítését és az ablakokba beépített redőnytokokat, redőnyöket. Nem tartalmazza a konyhabútort, asztalos munkákat és a belső lámpatesteket.
A lakások megközelíthetőség szempontjából kiválóan alkalmasak lehetnek a fiatalabb, családot tervező párok számára, valamint befektetőknek is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet zárt égésű, kondenzációs gázkazán biztosítja majd, mely lakásonkénti hőmennyiség mérővel mérhető lesz. Lakásonként a riasztó előkészítését, és a redőnyöket az ár tartalmazza.
PARKOLÁS, TÁROLÓ:
A lakásokhoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beállóhely illetve tároló.
Teremgarázs hely ára: 4 MFt
Tároló ára mérettől függően (3 ? 3,6nm): 1 842 000 Ft ? 2 172 000 Ft
A BERUHÁZÓRÓL:
A több éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég első sorban társasházak kivitelezését, meglévő épületek tetőtér beépítését és ezzel együtt épületek felújítását végzi. Több tucat elégedett vevővel a hátuk mögött a céljuk továbbra is megrendelőik teljes körű igényinek kielégítése megbízható szakembereik és alvállalkozóik segítségével.
További információkért kérem, keressen bizalommal! Együtt bejárhatjuk a helyszínt, illetve szívesen adok építész alaprajzot, műszaki tartalmi leírást is.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XI

95.9 millió
140
2 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest XI

76.7 millió
122
4
szoba

Eladó lakás
Budapest XI

79.9 millió
127
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Ménesi Út

79.9 millió
119
3 + 2
szoba