Ez a hirdetés nem aktív, nem jelenik meg a találati listákon!

Ha kérdése észrevétele van, kérem lépjen kapcsolatba velünk.

Eladó lakás Budapest, XIII kerület, Angyalföld, Gyermek

Azonosító: iROBOT 1297967 | Feladva: 2017.04.01 | Megtekintve: 371074

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Magánhirdető vagyok ingatlanos segítséget nem kérek

HIRDETÉS

Ár18 990 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XIII kerület

Városrész Angyalföld
UtcaGyermek tér
Terület40 m²
Ft/ m²474 750
Energia tanúsítványFolyamatban van, utólag hozzáadom a hirdetéshez
Építés tí­pusatégla
Szobák száma1
FűtésGáz - konvektor
PinceIgen
Kilátáskertre néző
ParkolásUtcán (ingyenes)
Emelet1
Emeletek - összesen2
Az ingatlan állapotaFelújított
Komfortfokozatkomfortos
LiftNincs


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

Lakás ZÖLD övezetben
Tulajdonostól eladó egy 13. Kerületi, Gyermek téri, 40 m2-es lakás.
A társasház az 50-es években épült, 6 lakásos, zárt, karbantartott lépcsőházzal rendelkezik, és modern, számkódos kaputelefonnal ellátott. A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es pince is, amihez vezető lejárat biztonsági ajtóval felszerelt.
A lakás K-N Y-i fekvésű, napfényes, délelőtt a szobába, délután a konyhába süt be a nap. Árnyas, lombos, fás környezetben van, alig 10m-re a kiemelt fontosságú, szépen karbantartott szökőkutas parktól. A szobaablakból ez a látvány tárul elénk. Kiépített, ingyenes parkolásra a kaputól néhány méterre van lehetőség. A környék bekamerázott, biztonságos, csendes, a parknak köszönhetően a környéken tiszta a levegő, nem poros, nem füstös. A kb. 100 m-re húzódó főút és a villamos zaja nyitott ablaknál is alig hallatszik be.
Aki csendre, nyugalomra, biztonságos lakásra vágyik, annak ideális.
Közlekedés: a 14-es villamos megállója 150 m-re van, a Lehel tér és Újpest városközpont 10 percre. A 105-ös autóbusz megállója 300 m-re, a Deák tér 20 percre, a 3-as metró megállója (Gyöngyösi út) gyalog 10-15 percre.
Vásárlási lehetőség: Aldi 150 m, Váci úti Tesco autóval 5 perc. 300 m-es körzeten belül több kis szolgáltató egység (hentes, zöldséges), posta, házi orvosi rendelő, több bölcsőde, óvoda, iskola. 150 m-re gyermekorvosi rendelő is található.
A lakás világos, első emeleti, előszobából, egy 22 m2-es szobából, - könnyen kettővé alakítható - egy téglalap alakú 8,5 m2-es konyha-étkezőből, egy 4 m2-es fürdőszobából és külön WC-ből áll. Egyedülállónak, fiatal vagy idős házaspárnak ideális. A lakás 2009-ben lett teljes körűen felújítva (elektromos-, vízvezeték, új villanyóra, új bojler és konvektorok), inverteres légkondicionálóval (hűt-fűt), parabola antennákkal (Digi, Astra) ellátott. Az ablakokat modern, dupla üvegű, műanyag ablakokra cseréltük, az ablakok redőnnyel, rolószerűen működő szúnyoghálóval vannak felszerelve. Az ajtókat felújíttattuk, részben kicseréltettük, a bejárati ajtó új, 8 ponton záródó, biztonsági ajtó.
A lakásban beépített, egyedileg tervezett bútorok találhatók. A szoba nagy előnye a szekrényből kinyitható 160x200-as méretű franciaágy, így a szoba, háló- és nappali szobának is kényelmes, tágas. Ez a megoldás tette lehetővé, hogy nappali sarkot is kialakíthattunk. A szoba, fürdőszoba 2016-ban, a konyha, előszoba 2017 januárjában lett utoljára kifestve.
A lakás berendezéssel (szoba-konyha-előszobabútor, csillár, lámpatestek, hűtőgép, mosógép stb) együtt (megegyezés alapján) vagy anélkül (20,5 millió) eladó.
A lakás olyan állapotban van, hogy csak be kell költözni.
A teljes rezsi költség (házaspár+1 gyerek) több éves tapasztalat alapján a közös költséget (10.000 Ft/hó) is beleszámítva téli hónapokban 40-45.000, nyáron 25-30.000. A lakás a 2017 –es évre biztosítással (Groupama) rendelkezik.
Ha felkeltettük érdeklődését, az alábbi telefonszámon várjuk jelentkezését:
06-70-398-7253
Ingatlanközvetítők kíméljenek!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XIII

19 millió
46
1 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XIII
Jász Utca

21 millió
42
2
szoba

Eladó lakás
Budapest XIII
Gömb Utca

17.9 millió
37
1 + 1
szoba