Eladó lakás, Budapest XI, 44900000, 80 nm

Azonosító: iROBOT 1315069 | Feladva: 2017.03.21 | Megtekintve: 22

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Dr. Hannig Éva

HIRDETÉS

Ár44 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XI kerület

Terület80 m²
Ft/ m²561 250
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma2 + 1
FűtésGáz (konvektor)
Kilátáskertre néző
BútorozottNEM
Emelet3
Emeletek - összesen5


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. A Műegyetem épülete pár percnyi sétatávolságban van. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház 1910 körül épült. Földszint + négyemeletes, egy részén ötemeletes, nagyjából 30 lakás található benne. A lakók kényelmét lift segíti. A földszinten az utcafronton üzlethelyiségeket találunk. A két háztömb között egy fás, bokros zöld terület helyezkedik el. A ház rendszeresen karbantartott, pl. öt éve a gázcsöveket cserélték ki, a tetőt, a függőfolyosókat, az udvart újították fel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület harmadik emeletén található és a függőfolyosóról nyílik. A lakásban nyolc éve történt nagyobb felújítás, melynek során cserére kerültek a villany- és vízvezetékek a hideg burkolatok, szaniterek, valamint megújult a konyha. A konyhaablakot az előző tulajdonos cserélte ki műanyagra, a többi nyílászáró a polgári kor ízlésének megfelelően készült, többnyire kétszárnyú. A belső ajtók is eredetiek, de szép állapotúak.
A kétszárnyú bejárati ajtón a tágas előszobába lépünk, amely egy légtérben van az étkezős konyhával, ahol elegendő tér van a családi étkezésekhez. Az előszobából rögtön balra nyílik az ablakos kamra, majd a félszoba. Utána a kézmosós WC és a káddal felszerelt fürdőszoba következik. Mindkét helyiség a lichthofra szellőztethető. Az előszoba végéből kétszárnyú ajtókon keresztül léphetünk be a szobákba, amelyek egymásból is nyílnak. Mindkét szoba tágas, jól berendezhető. Az egész lakás hangulatos, barátságos otthon képét tükrözi, élhető terekkel rendelkezik. A szobák az épületek közötti kertes udvarra, a konyha és a félszoba pedig az épületek közötti belső udvarra néz.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete hivatalosan 76nm, mérésünk alapján ténylegesen 80nm. A szobák 24nm és 18,9nm, a félszoba 7,9nm, az étkezős konyha 11,3nm, az előszoba 12nm nagyságú.
Belmag ág: 3,4m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, míg a meleg vizet a fürdőszobában felszerelt átfolyós gázbojler szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére nem került vízóra felszerelésre, de a lehetőség adott rá. A nyílászárókra redőnyöket szereltek, némely ablakon szúnyogháló is található.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, valamint a vízhasználatot is. A fűtés költsége jelenleg havi 14.000,- Ft, amely átalányként fizetendő.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 4nm nagyságú külön tároló a lépcső alatt.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.
Vételára: 44,9MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XI
Otthon Utca

51.9 millió
70
2 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Sopron Út

44.9 millió
67
1 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Kondorosi Út

48.7 millió
85
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XI
Barázda Utca

39.8 millió
72
2
szoba