Eladó lakás, Budapest XII, Diós árok, 94400000, 91 nm

Azonosító: iROBOT 1325431 | Feladva: 2017.03.21 | Megtekintve: 14

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Tótpál Ágnes

HIRDETÉS

Ár94 400 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

UtcaDiós Árok
Terület91 m²
Ft/ m²1 037 363
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma3
FűtésGáz (cirko)
Kilátáskertre néző
Parkolásteremgarázs
BútorozottNEM
Emeletföldszint
Emeletek - összesen3


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a XII. kerület zöldövezetének északkeleti lejtőjén található, a fő megközelítés lehetőségétől, a Diós ároktól felfelé. Az épület, a telek adottságait maximálisan kihasználó társasház. 4 db igényes lakással. Hatalmas ősfás kert veszi körül a házat, a Diós árok felől két duplaállásos garázst alakítottak ki a földfelszín alatt, innen lépcsőn jutunk az épülethez. A saroktelek a mellék utca felé is autó-bejáróval rendelkezik, itt jelenleg két autó számára van beállási lehetőség.
Tömegközlekedéssel is jól ellátott a helyszín, a 128-as autóbusz a telek előtt áll meg, a fogaskerekű Orgonás megállójától kb. 2 perc sétatávolságra vagyunk. Gépkocsival remek közlekedési feltételeknek örvendhetünk, Buda centruma, a Széll Kálmán tér csak 5 percnyire van, a Pesti belváros is könnyen elérhető. Ha a nyugati autópályákat szeretnénk megközelíteni, a BAH csomópont felé vagy Budakeszi irányába is mehetünk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A háromszintes, nyeregtetős társasház a dombra épült, földszintjén szinteltolással. 8 évvel ezelőtt a ház teljes felújításon esett át. Nyílászárók korszerű többrétegű üvegezéssel ellátott újszerű ablakok, fa nyílászárók. A bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági ajtók. A lakásokban riasztórendszer működik. Mind a négy lakás kombi gázcirkó készülékkel kialakított radiátoros fűtéssel rendelkezik. A nyári klimatizálást a kiépített split klímáknak köszönhetjük. A szobák igényes fa parkettával burkoltak, a fürdőszobák elegáns, visszafogott színekkel dekorált, fényes, tágas terek. Az első szint belmag ága nagyobb, mint a tetőtéré és a földszinté. A lakások önálló mérőkkel rendelkeznek. Minden konyhabútor elegáns, minőségi gépekkel felszerelt, nagy tárolókapacitású.
LAKÁS JELLEMZŐJE:
Az egyszintes, földszinti lakás az épület legalsó részén található. Az előtérből három irányban a konyha, a nappali és egy gardrobe-folyosón keresztül a félszoba található. Az előtér folyosójáról nyíló fürdőszobában zuhany, a nappaliból megközelíthető hálószobával szerves egységet alkotó fürdőszobában kád van. A konyha és a nappali között egy oszlopsorral térelválasztott szobarészen rendezték be az étkezőt. A nappali és a lakáshoz tartozó terasz több szárnyú teraszajtó kinyitásával egy nagy térré alakul jó idő esetén. A saját használatú kertben grillezni, és pihenni is ideális.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 91,36 nm
-Nappali: 24,23 nm
-Szoba: 12,93 nm
-Szoba:16,67 nm
-Konyha:9,34 nm
-Étkező:9,91 nm
-Fürdő:7,75 nm
-Zuhanyzó:3,2 nm
-Előszoba: 4,86 nm
-Közlekedő: 2,47 nm
-Saját használatú terasz és kertrész
KÖLTSÉGEK:
Lakásonként felszerelt gáz-, víz- és villanyórák mérik a fogyasztást. Havonta átlagosan 50.000 Ft a közös költséggel együtt számított rezsi. A kertet kertész gondozza, a ház biztosítása, szemétszállítás és közös helyiségek világítása ebben az összegben szerepel.
TÁROLÓ:
Az épület földszintjén 4 és 5nm-es tárolókat alakítottak ki a lakásokhoz.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház garázsában 2*2 gépkocsi számára van lehetőség, a kertbe szintén 2 autó tud beállni. Kerti beálló (2,5 MFt) vagy dupla garázs (6 MFt) külön vásárolható.
Irányár: 94,4 MFt
Az épületben lévő további eladó lakások:
Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, ter zal: 118,86 nm 143 MFt
Belső három szintes lakás tetőtéri hatalmas terekkel: nettó 126 nm 112,8 MFt
Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, ter zal: 114 nm 137 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII
Irtás Utca

90 millió
104
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Irtás Utca

90 millió
105
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

88 millió
102
3
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

89.7 millió
82
3
szoba