Eladó lakás, Budapest XII, Fodor utca, 109500000, 82 nm

Azonosító: iROBOT 1334775 | Feladva: 2017.04.06 | Megtekintve: 9

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: STARTING Ingatlan Iroda | Referens: Tóth Ildikó II-XII ker.

HIRDETÉS

Ár109 500 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

UtcaFodor Utca
Terület82 m²
Ft/ m²1 335 366
Energia tanúsítványC ( Követelménynek megfelelő )
Építés tí­pusatégla
Szobák száma3
FűtésEgyéb
Kilátáspanorámás
Liftigen


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

Azonosító: E-TIE-0106
Budapest, XII. kerületében, az Orbán hegy egyik legszebb részén, a Fodor utca egyik mellék utcájában, új építésű 14 lakásos társasházban, kert kapcsolattal, csodálatos panorámával rendelkező, Gellért hegyre és Budai Várra néző, földszinti, kertkapcsolatos, 81.67 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás nappali, plusz 2 hálószobás lakás, 12.5 m2-es erkéllyel eladó. A lakás D-i tájolású. A lakáshoz vásárolható garázs, és tároló helyiség. A lakás a legkorszerűbb, és leghatékonyabb fűtési-hűtési rendszerrel rendelkezik a mennyezeti födémbe beépítve. Az ingatlan számára állandó szellőzést biztosít az egyedi hő visszanyerővel ellátott szellőzőgép, ez azt jelenti, hogy a szobákba friss levegőt fújnak be, és a fürdőkben, WC-ben, konyhákban szívnak el. A szellőztető rendszer egyedileg szabályozható. Nyílászárók: 3 rétegű ablaküvegezés (ami hang, és hőszigetelést biztosít), alumínium nyílászárók, alumínium redőnyök, biztonsági ajtó 60 perces átégés elleni védelemmel ellátva, MABISZ minősítéssel. A leírt módszerekkel az épület A energetikai besorolást kapott. A vételárba kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek beépítésre, (pl. burkolatként válaszható Jura mészkő burkolat). Természetesen van lehetőség eltérő anyagokat választani, értékegyeztetéssel. Az épület jellemzői, 30 cm vastag POROTHERM N+F hőszigetelő falazó blokk, homlokzat: falra erősített 20 cm vastag Dryvit hőszigetelő rendszer, válaszfalak: 10-es, 15-ös YTONG válaszfaltégla, 30-s Leikertherm AkuZ hangszigetelő tégla. Belső festés: Knauf mészhomok habarcsos simító vakolás kerül, majd kétszeri glettelés után+ 2 rétegű diszperziós színes festék kerül felhordásra. Elektromos szerelés: rézvezeték a csőhálózatban, szerelvények, kapcsolók, konnektorok, Le Grand Valena, vagy azzal egyező kapcsoló család. A kertben 80 éves gesztenyefák és újonnan telepített, előnevelt fák és a Jura mészkőből készült kerítés adják a terület zártságát a szomszédok felé. A kert frissességéről automata öntöző rendszer gondoskodik.A fűtés 5 000 Ft. A közös költség: 16 200 Ft. A vendégek beengedését videó kapu telefon biztosítja. A lakás jelenleg szerkezetkész, tervezett átadási ideje: 2017.08.31.
Infrastruktúra: A közlekedés kiváló.Több busszal is megközelíthető. 110-es, és 112-es buszok a belvárosba közlekednek a BAH csomóponton keresztül, a Blaha Lujza térre 15 percen belül lehet leérni, a 102-es busz a Széll Kálmán térre közlekedik kb. 10 perc a menetidő. Éjszakai járatok is közlekednek itt. A közelben német iskola is, óvoda, orvosi rendelő és TESCO élelmiszer áruház.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: 0620-852-8395
További ajánlataim:
http://

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII

96.3 millió
87
1 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

96.3 millió
87
1 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

95.2 millió
79
3
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

96.3 millió
87
1 + 2
szoba