Eladó lakás, Budapest XII, Mese utca, 74990000, 119 nm

Azonosító: iROBOT 1338466 | Feladva: 2017.07.10 | Megtekintve: 9

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Keresztesi Péter

HIRDETÉS

Ár74 990 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

UtcaMese Utca
Terület119 m²
Ft/ m²630 168
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma1 + 2
FűtésGáz (cirko)
Kilátáskertre néző
BútorozottNEM
Emelet1
Emeletek - összesen3


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda XII. kerületének zöldövezeti részén, Virányos csendes mellékutcájában található. A környéket kis lakóközösségű társasházak, családi házak és különböző követségi épületek jellemzik. Sétatávolságnyira az 59 villamos és számos buszjárat (a 22-es, a 22A, a 222-es, a 291-es és az éjszakai 922-es járatok), melyekkel a Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető. A MAMMUT és a Budagyöngye bevásárlóközpontoknak köszönhetően, a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen elvégezhető, továbbá a szórakozni vágyok is meg találják számításukat. A kirándulni vágyók igényeit pedig a budai hegyek és erdőségek elégíthetik ki.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 2 emeletes villaépület az 1900-as évek elején épült, igazán hangulatos, nagypolgári stílusban. Lift nincs. Külső homlokzata átlagos állapotú, a belső lépcsőház teljesen rendezett. A közeljövőben várható, már megszavazott felújítások között szerepel, a ház teljes villanyhálózatának felújítása, a külső kapu cseréje és a tetőszerkezet kisebb javításai. Kicsit távolabbi, várható felújítás a külső homlokzat szigetelése és újraszínezése. A társasház saját osztatlan közös tulajdonú kertel is rendelkezik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A NY-i tájolású, 100 nm + 20 nm terasz + 1,5 nm erkélyes, jelenleg 1+2 szobás lakás az 1. emeletén található, mely gyalog kényelmesen megközelíthető. A lakásba lépve azonnal annak tágas érzete, valamint a közelmúltban történt, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás tűnik fel. A tulajdonos kifinomult ízlését dicséri, hogy modern és minőségi anyagok használatával, igazán egyedi, kimondottan elegáns, nagypolgári életérzést valósított meg, melyben azért megtalálható a mai modern technológia is.
A gyönyörű és egyedi stílusú, 36,2 nm-es nappaliból közelíthető meg a lakás égköve a nagy és intim terasz, mely kiválóan alkalmas a pihenésre, vagy nagyobb társaság fogadására. A lakás központi helyisége a szintén gyönyörű és szintén tágas, ablakos konyha, melyben az étkező is megtalálható, valamint saját erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobában hidrom zázs kád és zuhanyfülke, valamint egy 4 személyes szauna is kialakításra került. A fürdőhöz csatlakozik egy gardróbszoba, melyből átjárhatunk, az előszobába, majd innen közvetlenül a hálószobába. Az előszobából nyílik továbbá a WC és a másik kisszoba is, mely gyerekszobaként, vendégszobaként, vagy dolgozószobaként használható. A lakás jelenlegi állapota egységes és gyönyörű, viszont igény esetén 2 kisebb átalakítás felmerülhet. A nappali kandallóval bővíthető, a konyhából pedig méretéből adódóan + 1 szoba kialakítható. Ebben az esetben a konyha még mindig, bőven használható méretű maradna és a lakás 2+2 szobássá válna. A beépített bútorok az ár részét képezik, viszont igény esetén a lakás teljes bútorzattal együtt is eladó. A lakás tehermentes. Megegyezést követően 1-3 hónap múlva birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 100 nm + 20 nm terasz + 1,5 nm erkély
- nappali: 36,2 nm
- hálószoba: 8,2 nm
- gyerekszoba: 6 nm
- konyha: 24,4 nm
- fürdő: 8,3 nm
- szauna: 3,6 nm
- gardrób: 4,7 nm
- előszoba: 7,6 nm
- WC: 1 nm
Belmag ág: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet teljesen új cirkó kazán biztosítja. A kémény bélelve van. A vízvezetékek, gázvezetékek és a 3 fázisú villanyvezetékek cserélve vannak. A lakás továbbá biztonsági ajtóval felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 22.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan hidegvíz használatot, a csatornadíjat, szemétdíjat, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, felújítási alapot, a közös képviselet díját és a biztosítást. A gázt a tulajdonos átalányba fizeti, melynek összege 20.000 Ft/hó. A villany egyedi mérők alapján fizetendő.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló, melyben víz, villany, sőt még fűtés is található.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik saját garázs 1 autó részére, melynek ára 3 MFt.
Irányár: 74,99 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII

61 millió
100
3
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

78 millió
140
4
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Pipiske Utca

69.9 millió
111
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Zugligeti Út

85.9 millió
110
3 + 1
szoba