Eladó lakás, Szeged, 26587100, 76 nm

Azonosító: iROBOT 1344621 | Feladva: 2017.11.15 | Megtekintve: 6

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: GDN Ingatlanhálózat | Referens: Keleti Ilona

HIRDETÉS

Ár26 587 100 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Szeged

Terület76 m²
Ft/ m²349 830
Építés tí­pusatégla
Szobák száma1 + 2
FűtésGáz (cirko)
Kilátásudvari
Parkolásutcán
Erkély mérete8
Emelet2
LiftNem


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

MAGÁNSZEMÉLYEK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!
Szeged-Belváros peremén, TIK szomszédságában Török Csongor tervei alapján készült 4 szintes (fsz, 1.em., 2.em., 3.em.(tetőtér), 16 lakásos társasházban emelt szintű szerkezetkész lakások még leköthetők.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás önálló otthonba költöző fiataloknak, egyetemistáknak és befektetésnek is.
Várható szerkezetkész átadás: 2018. IV.n.év
Az ingatlanok mindegyikéhez tartozik terasz, erkély vagy loggia.
A 11.számú lakás az épület 2.emeletén található, alapterülete 71,95 m2, melyben amerikai konyha+nappali 2 fél szoba és 2 fürdő került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot a 7,94 m2-es erkély biztosítja.
Össz.terület: 75,92 m2 (1/2 erkéllyel)
A lakáshoz garázs 3.270.000,- Ft-ért, parkoló 1.045.000,- Ft-ért vásárolható.
A szerkezetkész állapot műszaki tartalma
1. Belső udvari tereprendezés: kerítésépítés és helyreállítás, utcai járda javítása parkosítás nélkül.
2. A társasház építőmesteri munkáknak komplett szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek és tető hő- illetve hangszigetelésével. A tetőtéri lakásoknál a ferde mennyezet szarufa közeinek hőszigetelése és gipszkartonozása. Közbenső födémek –hő, -hang és kopogó hangszigetelése 2 rétegben 8 cm vastagságban tervek szerint.
3. Külső főfalak: 30 cm-es nútféderes klíma-, belső főfalak: 30 cm-es hanggátló téglából, valamint többrétegű hanggátló szerkezetből, válaszfalak:10 cm-es rigipsz rendszerből.
4. Összes bádogozási munkák festett lemezből.
5. Tetőfedés; terv szerinti kivitelben, terran (protector) tetőcseréppel és lemezzel fedve.
6. A homlokzat teljes kiképzése terv szerint 10 cm hőszigeteléssel, 1,5 mm-es nemes-vakolattal, a teraszok burkolata nélkül.
7. Külső nyílászárók: műanyag 78 mm-es, bukó-nyíló 3 rétegű üvegezéssel (szellőzők nélkül)
8. Bejárati ajtók; műanyag.
9. Belső ajtók nélkül.
10. Aljzatbeton; ( tervtől való eltérés esetén külön megállapodás szerint. )
11. Vakolások: téglafalakon 1-2 cm vastagságban
12. Tetőtéri ablakok; ( FAKRO vagy VELUX gyártmány, burkolókerettel, viszont árnyékoló és távműködtető szerkezetek nélkül.)
13. Elektromos vezetékek ( villany, TV, telefon, kaputelefon ) komplett csövezése.
14. Elektromos vezeték városi hálózatra kötése, bevezetése a lakáselosztó tábláig.
15. Gázszerelés. teljes kiépítése mérőóráig és a közpoti kazánokhoz.
16. Víz csatorna és szellőzés alapvezeték szerelése; csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízórával. Beépített tartályos fali wc. Lakások teljes padlófűtéssel, dupla központi kazánnal és egyedi mérőkkel szerelve.
17 Garázsok billenő lemezkapuval. Áthajtó kapuk, lépcsőházi bejárati ajtók fém vagy műanyag szerkezetűek, közös helyiségek nyílászárói műanyagok.
18. Az erkélyek és a lépcsőházi korlátok felszerelése.
19. A lépcsőház és a közös helyiségek komplett kivitelezése, (festve vagy nemes vakolva), villanyszerelés energiatakarékos LED világítással és irányfénnyel. Komplett tűzvédelmi rendszer kiépítése tervek szerint.
20. Szomszédos épületek esetleges kéménymagasítása.
21. Udvari térburkolatok készítése ( járdák, utak, parkolók).
22. A szerkezetkész állapothoz szükséges összes anyagot a kivitelező szerzi be. Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be; felmerülő szállítási, ügyintézési és költségkülönbözetet a megrendelők kötelesek 8 napon belül a kivitelező kezeihez megfizetni.
23 A kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek, és költségnövekedéssel nem jár. Abban az esetben, ha ezen megoldások költséget növelők, köteles a megrendelőkkel előzetesen egyeztetni.
A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését.
Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés.
Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 200651

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Szeged

27.9 millió
72
2 + 1
szoba

Eladó lakás
Szeged

29.5 millió
73
2
szoba

Eladó lakás
Szeged

29.4 millió
74
2
szoba

Eladó lakás
Szeged

28.9 millió
75
3
szoba