Eladó lakás, Budapest II, Csatlós utca, 63900000, 100 nm

Azonosító: iROBOT 1359957 | Feladva: 2017.06.13 | Megtekintve: 17

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Lotushouse | Referens: Dr. Hannig Éva

HIRDETÉS

Ár63 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, II kerület

UtcaCsatlós Utca
Terület100 m²
Ft/ m²639 000
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Szobák száma3
FűtésGáz (cirko)
Kilátáspanorámás
Parkolásteremgarázs
BútorozottNEM
Emeletföldszint
Emeletek - összesen3


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Máriaremetén, családi házas, kis társasházas, csendes övezetben épült. A környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott. Pár percre van csupán a Széphalom Bevásárlóközpont, de a Stop Shop, a Hűvösvölgyi Szolgáltatóház sincs messze. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (157-es, 157A). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk (964-es járat). A környéken sok a kirándulóhely, kellemes itt lakni!
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület több hasonló épülettel együtt egy csendes, nyugodt mellékutcában található, mégis könnyen elérhető a tömegközlekedés. A 2005-ben épült, földszint + kétemeletes házban szintenként kettő, összesen 6 lakás található. Az épület korából adódóan nem igényelt még felújítást, jó állapotú. A társasház rendezett lakóközösségű. A ház körül gondozott füves kert helyezkedik el, fákkal, bokrokkal. Az épület alatt teremgarázst találunk, ahonnan a lakások privát lifttel közelíthetők meg.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan földszinti, de az utcaszinten lévő garázs miatt emeletnyi mag ágban helyezkedik el és gyalogosan egy lépcsősoron és a lakás melletti kerten keresztül közelíthető meg. A garázsból felvezető lift speciális, az emeleti számhoz belehelyezett kulcs elfordításával tudjuk csakis a mi szintünket elérni, ahol egy kis előtérből egy-egy lakás nyílik jobbra és balra, illetve szemben egy ablakos légudvart találunk. Ebben a közös előtérben hagyhatjuk kabátjainkat és cipőinket, valamint a kombi cirkókazánokat is ide szerelték fel.
A bejárati ajtón belépve rögtön a tágas, hangulatos amerikai konyhás, étkezős nappaliba lépünk be, amely közvetlen kertkapcsolatot is biztosít, továbbá itt alakították ki a kulcsos teraszajtót, ahonnan beléphetünk kívülről is a lakásba. A konyha modern konyhabútorral, elektromos tűzhellyel, sütővel felszerelt és részfallal elválasztott a nappalitól. A nappaliban térelválasztóként egy téglából épített ~1 m magas félfal ad keretet az ülőgarnitúrának. Az étkezőrész is tágas, bőven jut hely a családi étkezéseknek. A nappaliból érhetjük el a hálószobát, ahonnan közvetlenül az erdőre láthatunk rá. Az étkező és a konyha között van átjárás a közlekedőbe, ahonnan balra a kézmosóval ellátott külön WC-t, valamint a praktikus, légudvarra szellőztethető, káddal és zuhanyozóval, WC-vel, bidével felszerelt fürdőszobát, szembe a polcozott gardróbot, míg jobbra a szintén kertkapcsolatos, jelenleg gyerekszobának használt szobát találjuk.
A lakás jó beosztású, kellemesen berendezhető, tág terekkel, nyugodt ter zal, kis csendes, örökzöldekkel beültetett kerttel várja új tulajdonosát, aki megállapodás szerinti időben be is költözhet.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 92nm, amit növel a közös előtér fele, a 21nm terasz és a 20nmkert. Az amerikaikonyhás étkezős nappali 43,2nm, a szobák 16,8nm és 12,1nm nagyságúak, míg a fürdő 10,6nm, a gardrób 4,3nm, a WC 1,5nm, a közlekedő 3,8nm.
Belmag ág: 2,66m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók kényelmét belső bambusz árnyékolók szolgálják. A lakók biztonságát riasztó védi.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 16.200,- Ft, amely a szokásos közös költségeken kívül magában foglalja a felújítási alapot is. A gázszámla 17eFt a téli hónapokban a fűtéssel és a vízmelegítéssel együtt.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját kb. 4nm nagyságú tároló, valamint a kerti szerszámok tárolására egy további 2nm-es tároló is.
PARKOLÁS:
A parkolásra az épület alatti teremgarázsban van lehetőség egy autó számára, amely mellett még jut hely további holmijaink, kerékpárok tárolására is. További autók tudnak parkolni az épület előtti közterületen ingyenesen. A beálló és a tároló megvásárlása kötelező, áruk együttesen 2,6MFt
Vételára: 66,5MFt tárolóval és a teremgarázsban lévő beállóval
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válog on közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest II
Lipótmezei Út

53 millió
104
3
szoba

Eladó lakás
Budapest II
Országút

56.9 millió
91
1 + 2
szoba

Eladó lakás
Budapest II
Hankóczy Jenő U.

65 millió
94
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest II
Hankóczy Jenő Utca

74.9 millió
94
1 + 3
szoba