Eladó lakás Budapest, XII kerület, Németvölgy, Tartsay Vilmos utca, 40 nm, 24 900 000 Forint

Azonosító: iROBOT 1383577 | Feladva: 2017.09.17 | Megtekintve: 372

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Magánhirdető vagyok ingatlanos segítséget nem kérek

HIRDETÉS

Ár24 900 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

Városrész Németvölgy
UtcaTartsay Vilmos utca
Terület40 m²
Ft/ m²622 500
Telek60 m²
Energia tanúsítványC ( Követelménynek megfelelő )
Építés tí­pusatégla
Szobák száma1 + 1
FűtésGáz - konvektor
PinceIgen
Kilátáskertre néző
ParkolásUtcán
Emeletföldszint
Emeletek - összesen3
Tetőtéri a lakásNem
Az ingatlan állapotaKözepes állapotú
LiftVan


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

Külföldi munka miatt eladó (ár alatt) másfél szobás, kiváló átalakítási potenciállal rendelkező lakásom! 10 éve vásároltam - korábban iroda volt, illetve részben én is ennek használtam.
A környezet: MOM park (éttermek, üzletek, szolgáltatók) 100 méterre, MOM Sport, (uszoda, sportpályák) 120 méterre, MOM Kult (koncertek, tanfolyamok, kiállítások, kertmozi) 120 M, orvosi rendelő 30 méterre, Gesztenyés Park 120 méterre, iskolák óvoda 150 méterre. Az ELTE TÓFK 50 m, a Testnevelési E. 250 m.
Közlekedés: 105 busz 40 m, 61/17-es villamos, 212 busz 150 m, 110/112 busz 250 méterre. Éjszakai járatok 250 m.
Az utca csendes, biztonságos, tiszta. A lakás földszinti (nem loft műterem lakás), viszont az egyik bónusz a belső kert (osztatlan közös t) melyet más lakó valójában nem használ! Kerékpárom illetve kerti garnitúrám áll ott! A kijutás a lakás ajtótól 3 méter, de egyszerűen megoldható terasz ajtó nyitása a hálóból! A nappali a csendes utcára néz!
Iroda jelleg miatt mini fürdő van, ami kellemes zuhanyzóvá alakítható - plusz: víz és lefolyó bekötés a nagy szoba/konyha közös falon - én
'style
' kádat terveztem a nappaliba illetve gurítható kanapé ülő felületű
'tégla
' idomban működhet a mobil kád - belőle TV-t nézni, lazulni 20 négyzetméteres nappaliban ....
A konyha/fürdő méretével lehet játszani ... illetve a konyha/nappali összenyitással az ismert
'amerikai konyha/nappali/tálaló
' is ideális lehet, mivel a belmagasság 2.80 méter!
Jelenleg a kisszobában egy felhajtható francia ágy található 75 centi magasságban, alatta nem ágyneműtartó, hanem hasznos bútorzat - az ágykeretet vízszintesre állítva alatta teljes értékű dolgozó szoba (polcok, íróasztal 75 centi normál ülő magassággal) hasznos területet jelent ... amikor nem alszunk!
Lényeges, hogy a ház legnagyobb pince egysége tartozik a lakáshoz, mintegy 20 négyzetméteres jól zárható, tárolásra kiváló!
Nyáron is max 18 fok lehet a legnagyobb hőségben (légkondi nem szükséges); érdemes lehet a konvektort kazánra (Mika 6E) cserélni : ez esetben a teljes lakás radiátorozható ÉS a hálóból kerti terasz ajtó nyitható);
Minden működik a lakásban - kiadható pl. diákoknak! Fantáziával szuper hozzáadott értékű iroda vagy kis lakás alakulhat belőle!
A neten látható 12. kerületi hasonló méretű lakások 27-32 milliós ára alatt elérhető! Készpénzes vevők előnyben! Igény szerint részben bútorozva is! (IKEA konyha és dupla matrac, wenge minimál design elemek, polcok)
Kérésre a környezetet és lakást bemutató video linket is küldök!
Közvetlen vevőknek, nem közvetítőknek!
Jó nézelődést!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII
Dániel Út

26 millió
41
1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII

24.9 millió
40
1 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Németvölgy

22.3 millió
39
1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Böszörményi Út

27.8 millió
48
3
szoba