Eladó lakás, Budapest XII, Németvölgy, 47800000, 71 nm

Azonosító: iROBOT 1402495 | Feladva: 2017.11.06 | Megtekintve: 14

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Iroda: Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége | Referens: Németh Gábor József

HIRDETÉS

Ár47 800 000 Ft
Ingyenes hitelkalkulátor
IngatlanEladó lakás
Település

Budapest, XII kerület

UtcaNémetvölgy
Terület71 m²
Ft/ m²673 239
Energia tanúsítványNincs - elfogadok árajánlatot a kötelező tanúsítvány elkészítésére
Építés tí­pusatégla
Szobák száma3
FűtésCirkó
Kilátásutcai
Emelet-1


HIRDETÉS

Hirdetés szövege

We speak english don’t hesitate to contact with us NOW !
МЫ ГОВОРИМ НА РУССКОМ!
ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС!
MOM PARK ÉS KIRÁLYHÁGÓ TÉR KÖZELÉBEN, MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FRISSEN FELÚJÍTOTT,NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ 3 KÜLÖNSZOBÁS TÉGLALAKÁS,
CSAK A BÚTOROKAT KELL HOZNIA !!!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a Királyhágó tér közelében utcában található, csendes, egyirányú utcára néznek ablakai. Tömegközlekedés kiváló, metró, busz és villamos megállója sétatávolságra megtalálható, pár perc alatt Pesten vagy Buda központjában lehetünk. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem, vagy sportolás-kikapcsolódás a TF pályán vagy a Gesztenyés Parkban, szórakozás a néhány percre lévő MOM Park Bevásárlóközpontban. Bölcsőde, óvodák, iskolák nagy választéka szintén a közelben.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Földszint + 3 emeletes, nyeregtetős, lift nélküli polgári, téglaépület. Az épület átlagos állapotú, belső esztétikai felújítása van hátra, amire már összegyűlt a pénz és hamarosan elkezdődik. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakások függőfolyosóról nyílnak,a lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy magasföldszinti (utcáról nem látnak be), 71 nm-es,különnyíló 2+félszobás, nagy terekkel rendelkező, világos, polgári lakást. Az ingatlan nagyon igényes anyagok felhasználásával generál felújították(a kémény bélelve lett, kondenzációs gázkazán került beépítésre, redőnyös nyílászáróit felújították,a villanyvezetékeket,csöveket és a burkolatokat cserélték, a konyhabútor új és gépesített).
Ön lehet az első lakó, aki használni fogja ezt a szép otthont!
A nagy belmagasságnak és DK-i tájolásának köszönhetően a lakás világos, két nagy szobája egyirányú utcára néz, a félszoba pedig az udvarra. Nagy belmagassága tökéletesen kihasználható és akár Állógaléria is építhető.
Minden helyisége ablakkal van ellátva!
A lakásba belépve a közlekedőbe jutunk innen balra található a félszoba szemben a teljesen gépesített konyha. Jobbra fordulva a kamrát, Külön wc-t és az épített zuhanyzóval ellátott fürdőszobát tudjuk megközelíteni. Szintén innen a közlekedőből érhetjük el a nappali szobát, majd a nappaliból vagy a fürdőből pedig a másik szobát.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett,tehermentes, birtokba vétele akár azonnal is megoldható.
Ideális választás lehet pároknak, családoknak, vagy befektetésnek egyaránt a kitűnő elhelyezkedés és a főiskolák közelsége miatt biztosan mindig jó áron és gyorsan bérbe lehet adni!
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 71 nm
- Nappali: 21,97 nm
- Szoba: 15,69 nm
- Szoba: 8,8 nm
- Konyha-étkező: 11,7nm
- Fürdő: 3,7 nm
- Wc: 1,2 nm
- Kamara: 1,3 nm
- Közlekedő: 5,9 nm
Belmagasság: 3,6 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról kondenzációs cirkó gondoskodik(frissen bélelt kémény).
Saját vízóra van felszerelve.
A lakás irányárába beletartozik a konyhabútor beépített garanciális gépeivel együtt (mosogatógép, mosógép, kivezetett szagelszívó, indukciós főzőlap és sütő, hűtő és fagyasztó).
KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 18.000 Ft, amely magában foglalja a takarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
-Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.
TÁROLÓ: A pincében kb. 8 nm- es száraz, zárt tároló áll rendelkezésre.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.
Irányár: 47,8 MFt
NÉZZE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!!
Bővebb információért vagy megtekintésért kérem keressen telefonon akár hétvégén IS!

Hasonló hirdetések

Eladó lakás
Budapest XII
Márvány U.

43 millió
84
3 + 1
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Kissvábhegy

47.9 millió
77
3
szoba

Eladó lakás
Budapest XII
Krisztina Körút

40 millió
74
2 + 1
szoba