Eladó tégla lakás Budapest X ker, Doba utca, 49 m², 2 szoba 25 000 000 Ft

Ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődők!
˙
Eladásra kínálom magánszemélyként 25 M Ft irányáron a tulajdonomat képező, tehermentes, 2 emeletes, téglaépítésű lakóház 1. emeletén található, 49 m2-es, összkomfortos, alacsony fenntartási költségű, remek elrendezésű, 2 szobás, nyugati és keleti tájolású, külön wc-vel és zuhanyzóval épített, padlás- és pincerésszel is rendelkező, műanyag nyílászárókkal és 12 pontos biztonsági ajtóval szerelt, konvektoros (igény szerint cserépkályha) fűtésű lakásomat a Népliget közelében elterülő csendes, lakó pihenő övezetben.
˙
A lakás helyiségei, illetve alapterületei:
- Nagyobb szoba: 19,8 m2
- Kisebb szoba: 14,85 m2
- Konyha: 8 m2
- előszoba: 3,5 m2
- zuhanyzó: 1,84 m2
- wc: 1 m2
˙
A belmagasság 2,55 m
˙
A környéken a parkolás ingyenes, illetve bérelhető önálló garázs is.
Az utca kivilágítása ideális és kamerák is figyelik.
˙
Az ingatlan udvara rendezett, a lépcsőház tiszta, jól karbantartott, a szomszédok csendesek és összetartók.
˙
A hely infrastruktúrája kiváló!
˙
- A zárt belső udvar bejáratánál élelmiszer-vegyesbolt található,
- 3-5 perc távolságra óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, hentesbolt, dohánybolt,
- 15 percen belül elérhető 2 Spar, Príma, DM, postahivatal, bankok, fitness terem, szolárium, fogorvos, állateledel bolt, és szintén a közelben található a Tesco Extra, Diego, OBI is.
˙
Tömegközlekedés:
- 2 perc sétányira található a 95-ös, a 195-ös, illetve a 909-es éjszakai járat buszmegállója, ahonnan gyorsan el lehet jutni a Puskás Ferenc Stadion metróállomásra (nagy körút, 1-es villamos).
- 6-8 perc gyaloglásnyi távolságra találhatók a 37 / 37A / 28 / 28A / 62-es villamosok megállói.
- szintén 6-8 perc gyaloglásnyira található a 9-es busz megállója is, mely járat számos nagyobb tömegközlekedési csomópontot is érintve áthalad Óbudára.
- 8 percnyire található vasútállomás, ahonnan rövid utazással elérhető a Nyugati Pályaudvar, a vasútállomás túloldalán pedig autóbusz pályaudvar helyezkedik el, valamint többek között a 3-as villamos megállója is.
˙
Az elfoglaltságomból és változó időbeosztásomból adódóan a lakás telefonon előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
˙
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várom!
˙
Üdvözlettel,
Szegedi Attila
(tulajdonos)
˙