Eladó tégla lakás Budapest X ker, Doba utca, 49 m², 2 szoba 27 700 000 Ft

Ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődők!
˙
Eladásra kínálom magánszemélyként 27,7 M Ft irányáron a tulajdonomat képező 2 emeletes, téglaépítésű lakóház 1. emeletén található, 49 m2-es, összkomfortos, alacsony fenntartási költségű, remek elrendezésű, 2 szobás, nyugati és keleti tájolású, külön wc-vel és zuhanyzóval épített, padlás- és pincerésszel is rendelkező, műanyag nyílászárókkal és 12 pontos biztonsági ajtóval szerelt, konvektoros (vagy cserépkályhás) fűtésű lakásomat a Népliget közelében elterülő csendes, lakó pihenő övezetben.
˙
A lakás helyiségei, illetve alapterületei:
- Nagyobb szoba: 19,8 m2
- Kisebb szoba: 14,85 m2
- Konyha: 8 m2
- előszoba: 3,5 m2
- zuhanyzó: 1,84 m2
- wc: 1 m2
˙
A belmagasság 2,5 m
˙
A környéken a parkolás ingyenes, illetve bérelhető önálló garázs is.
Az utca kivilágítása ideális és kamerák is figyelik.
˙
Az ingatlan udvara rendezett, a lépcsőház tiszta, jól karbantartott, a szomszédok csendesek és összetartók.
˙
A hely infrastruktúrája kiváló:
- 2 perc sétányira található a 95-ös és a 195-ös buszmegálló, ahonnan gyorsan el lehet jutni a Puskás Ferenc Stadion metróállomásra, és ugyancsak itt áll meg a 909-es éjszakai járat is.
- 6-8 perc gyaloglásnyi távolságra találhatók a 37 / 37A / 28 / 28A / 62-es villamosok megállói, melyekkel szintén pár perc alatt elérhető az 1-es villamos (gyalog is csak kb. 20 perc), tovább haladva pedig a Blaha Lujza tér.
- A villamosmegállók közelében található a 9-es busz megállója is, mely járat számos nagyobb tömegközlekedési csomópontot is érintve közvetlenül átvezet Óbudára.
- 8 percnyire található vasútállomás, ahonnan rövid utazással elérhető a Nyugati Pályaudvar, a vasútállomás túloldalán pedig autóbusz pályaudvar helyezkedik el, valamint többek között a 3-as villamos megállója is.
- 3-5 perc távolságra található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, hentesbolt, dohánybolt, és a zárt belső udvar bejáratánál lévő élelmiszer-vegyesbolt felújítása is folyamatban van.
- 15 percen belül elérhető 2 Spar, Príma, DM, postahivatal, bankok, fitness terem, szolárium, fogorvos, állateledel bolt, és szintén a közelben található a Tesco Extra, Diego, OBI is.
˙
Az elfoglaltságomból és változó időbeosztásomból adódóan a lakás telefonon előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, melyben Édesanyám, Szegedi Sándorné nyújt segítséget.
˙
Kedves Komoly Érdeklődőim jelentkezését elsősorban a megadott mobilszámon várjuk, e-mailben csak korlátozottan vagyok elérhető.
˙
Üdvözlettel,
Szegedi Attila
(tulajdonos)