Eladó tégla lakás Budapest III ker, 72 m², 3 + 1 szoba 60 000 000 Ft

Ingatlan leírása

Óbuda Újlak részén az Óbudai Egyetemhez közel, a Kolosy tértől nem messze megvásárolható TELJESKÖRŰEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT lakás.
 
Lakás
A lakás 72 nm-es, magasföldszinti, konyha-nappali, hálószoba, 1 szoba, 1 félszoba,  fürdőszoba wc-vel + külön wc, tároló  helyiségekből áll.
 
Az előtérből nyílik a kádas fürdőszoba, a tároló és a wc helyiség, valamint a két kisebb szoba. A lakás duplakomfortos: a fürdőszobában is található egy wc és van külön is. A szobák kiválóan megfelelnek gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Itt mindenkinek jut hely! Továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen a gardróbbal rendelkező hálószobába jutunk el. A lakás összes ablaka a társasház gondozott kertjére nyílik.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es zárt tároló a pincében.
Felújítás
Vadonatúj konyhabútor (beépített hűtő, beépített mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, páraelszívó) áll az új tulajdonos rendelkezésére. A felújítás során nyílászárócsere, az új padlóburkolat alatt szigetelés, teljes villany- és vízhálózat, valamint  fűtéskorszerűsítés történt. A fürdőszobában és az előszobában padlófűtés biztosítja a meleget, a többi helyiségben radiátor. Kialakításra került egyedi mellékvízmérő.
Társasház
A lakás tiszta, pénzügyileg is rendezett,  folyamatosan karbantartott társasházban található. A gondnok több, mint tíz éve lakik a házban, folyamatosan odafigyel a lakókra, a ház állaptára.  A társasház 3 bejárattal rendelkezik: Nagyszombat utca felől, Bécsi út felől és a ház jobb oldalán egy kis zsákutcából.
A parkolás vendégeknek fizetős hétköznap 8-18 óra között, helyi lakosok évi 3000 Ft-ért ingyenesen parkolhatnak.
Fenntartási költségek: a közös költség: 15.000.- Ft/hó. A gáz-, víz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre.
Infrastruktúra
A tömegközlekedés kiváló: 
1 perc a 17-es, a 19-es, a 41-es villamos megállója, kicsit lejjebb, a Lajos úton a 9-es, a 109-es, a 111-es busz, valamint  éjszakai járatok. A Vörösvári út összesen 5 megálló, ahol át lehet szállni az 1-es villamosra, mely számos csomópontot érint.
 
A ház aljában találunk éjjel-nappal nyitvatartó élelmiszerüzletet, 100 méteren belül gyógyszertárat, postát, iskolákat (Árpád gimnázium, Óbudai Egyetem). Egy megállóra van a Kolosy téri piac, valamint számos étterem és kávézó található a szomszédos utcákban.
 
Két villamos megállónyira érhetjük el a Margit-kórházat, további két megálló a Praktiker és az  Eurocenter bevásárlóközpont. 
 
Ideális környék babát váró vagy kisgyermekes családoknak. A Nagyszombat utca végén kapuval bekerített, nagy játszótér van, mögötte a Mátyáshegy. 
 
A lakás tehermentes és azonnal költözhető