Eladó üzlethelyiség Pilisvörösvár, Aulich Lajos Utca, 694 m² 164 990 000 Ft

Ingatlan leírása

Pilisvörösvár ipari területén a vasútállomáshoz közel, rendkívül jó közlekedési viszonyokkal, nagyszerűen megközelítéssel, 4683 nm alapterületen  fekvő ipari ingatlan eladó. A telken egy üzemcsarnok és egy irodaépület is található. Városi központi terület - fejlesztési terület.
A telep kamionnal is jól megközelíthető. A telek összközműves a csatorna kiépítés alatt. 
Üzemcsarnok: 
2000-ben épült, vasbeton sávalap, bitumenes szigeteléssel, acél tartószerkezet téglafalakkal, a tetőszerkezet acél szerkezet szigetelt Lindab fedéssel. A falazatok kívül kőporos vakolattal borítottak. A nyílászárók alumínium szerkezetben hőszigetelt üvegezésűek. Betonpadlós. A fűtését két darab mennyezeti feketén sugárzó biztosítja. Az irodakonténerben és a vizesblokkban elektromos fűtőpanelek biztosítják a fűtést.Az irodakonténrben hűtő-fűtő klímaberendezés is működik. Összközműves a csatornát kivéve, mert az szikkasztó tárolóval megoldott, a használattól függően ürítteteni kell. Az energiaellátás az igények szerint alakítható. Az üzemcsarnok targoncázható. Műszaki állapota kiváló, tiszta és rendezett.Méretei: hossza 22m, szélessége 11m, hasznos belmagasság 5 m, bejárat mérete 4x4 m. Az irodakonténer 12.8 nm alapterületű.
Az épület két oldalán fedett tárolók találhatóak. Mindkettőnek három oldala és teteje van elölről nyitottak. Mindkettő téglából van, az egyik szigetelt cserép, a másik lemezfedésű. Padlójuk beton. Méreteik: 7.5 x 6.5 m, magassága 5 m, 11 x 5.4m, magassága 4 m. 
Irodaépület: 
70-es években épült, 2008-ban a lapostető teljes felújításon esett át, a vadbeton sávalapon tégla falazattal, vasbeton födémmel. Az épület 5cm dryvit szigetelésű. A padlóburkoló vegyes képet mutat, kerámia és linóleum borítások váltakoznak. Az ablakok hőszigetelt üvegezésűek. Központi fűtésű. Az épület a csatornát leszámítva közműves. Az épület targoncázható. 
Méretei: 
H:30cm,  szélessége10cm, belmagasság 3m
Az épület végén fedett tárolók is vannak. 
Összterülete: 694nm
Amennyiben hiredetésem felkeltette érdeklődését várom jelentkezését!
Gy.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: . - GDN azonosító: 311082